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Kompakte 1-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Saalbachs - Immobilienansicht 1 von 4

Kompakte 1-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Saalbachs

Saalbach-Hinterglemm, Republik Österreich

98.000 €
7.259 €/m²
1
Zimmer
13.5
2
Etage
Gut
Zustand
Öl
Heizung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1975
Zustand:Gut
Eigentum:personal

Beschreibung

Diese charmante Einraumwohnung in Saalbach bietet auf **13,5 m²** kompakten Wohnraum mit allem, was Sie brauchen. Sie befindet sich im **Ortskern von Saalbach**, nur einen Steinwurf von der Gondelbahn Schattberg X-Press entfernt, was Ihnen eine **exzellente Infrastruktur** und direkten Zugang zu den Skigebieten sichert.

Die Wohnung ist clever aufgeteilt und verfügt über einen kombinierten Wohn-/Schlafraum mit einer praktischen Einbauküche sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC. Trotz ihrer geringen Größe ist sie **funktional und gemütlich** gestaltet.

**Besonderheiten:*** * Ideale Lage im Herzen von Saalbach * Nähe zur Gondelbahn Schattberg X-Press * Kompakte und durchdachte Raumaufteilung * Perfekt als Anlageobjekt oder für Eigennutzer

**Ausstattung:*** * Wohn-/Schlafraum mit Einbauküche * Badezimmer mit Dusche und WC

**Lage:*** Die Wohnung liegt zentral in Saalbach und profitiert von der Nähe zu Geschäften, Restaurants und den Skipisten. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zur Gondelbahn machen diese Lage besonders attraktiv. Ein ausführliches Exposé mit weiteren Details ist auf Anfrage erhältlich.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

64/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

49
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

56
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

20
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

52
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

38
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55

Eingestellt vor 5 Monaten · 8 Aufrufe

Aktualisiert 23. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

397 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

98.000 €· 7.259 €/m²27. März 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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WILLHABEN98.000 €

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