Haus kaufen in Österreich als Deutscher
Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.
Klagenfurt am Wörthersee, Republik Österreich
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Überblick
Erleben Sie urbanes Wohnen der Extraklasse in diesem neu fertiggestellten Wohnprojekt im Herzen von Klagenfurt. Dieses **moderne Penthouse** vereint den Charme eines Altbaus mit zeitgemäßer Architektur und bietet ein einzigartiges Wohnkonzept.
**Übersicht:*** Diese exklusive Wohnung befindet sich in bester Innenstadtlage und besticht durch ihre architektonische Klarheit und hochwertige Ausstattung. Das Projekt umfasst insgesamt vier Wohneinheiten, wobei dieses Penthouse durch seine Großzügigkeit und den besonderen Ausblick hervorsticht.
**Interieur:*** Auf ca. **101 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit 3 Zimmern und offener Küche (3+kk). Großflächige Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein Gefühl von Weite. Die **Fußbodenheizung** und die **klimatisierten Wohnräume** gewährleisten ganzjährig höchsten Komfort. Moderne Bäder und erlesene Materialien unterstreichen den exklusiven Anspruch.
**Ausstattung:*** * Hochwertige Materialien und Verarbeitung * Fußbodenheizung * Klimaanlage * Moderne Bäder * Großflächige Fenster * Optional: Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes
**Lage:*** Die zentrale Lage in Klagenfurts Innenstadt bietet Ihnen kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel sowie kulturelle Angebote sind bequem erreichbar. Genießen Sie das pulsierende Stadtleben kombiniert mit hohem Wohnkomfort.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 18. Mai 2026
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Markt
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Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kaution, Bestellerprinzip seit 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
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Übersicht:* Diese exklusive Wohnung befindet sich in bester Innenstadtlage und besticht durch ihre architektonische Klarheit und hochwertige Ausstattung. Das Projekt umfasst insgesamt vier Wohneinheiten, wobei dieses Penthouse durch seine Großzügigkeit und den besonderen Ausblick hervorsticht.
Interieur:* Auf ca. 101 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit 3 Zimmern und offener Küche (3+kk). Großflächige Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein Gefühl von Weite. Die Fußbodenheizung und die klimatisierten Wohnräume gewährleisten ganzjährig höchsten Komfort. Moderne Bäder und erlesene Materialien unterstreichen den exklusiven Anspruch.
Ausstattung:*
Lage:* Die zentrale Lage in Klagenfurts Innenstadt bietet Ihnen kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel sowie kulturelle Angebote sind bequem erreichbar. Genießen Sie das pulsierende Stadtleben kombiniert mit hohem Wohnkomfort.