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Exklusives Penthouse in Klagenfurt: Urbaner Luxus mit Weitblick - Immobilienansicht 1 von 6

Exklusives Penthouse in Klagenfurt: Urbaner Luxus mit Weitblick

Klagenfurt am Wörthersee, Republik Österreich

696.500 €
6.893 €/m²
3
Zimmer
101.04
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung · 60.49 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2018
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie urbanes Wohnen der Extraklasse in diesem neu fertiggestellten Wohnprojekt im Herzen von Klagenfurt. Dieses **moderne Penthouse** vereint den Charme eines Altbaus mit zeitgemäßer Architektur und bietet ein einzigartiges Wohnkonzept.

**Übersicht:*** Diese exklusive Wohnung befindet sich in bester Innenstadtlage und besticht durch ihre architektonische Klarheit und hochwertige Ausstattung. Das Projekt umfasst insgesamt vier Wohneinheiten, wobei dieses Penthouse durch seine Großzügigkeit und den besonderen Ausblick hervorsticht.

**Interieur:*** Auf ca. **101 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit 3 Zimmern und offener Küche (3+kk). Großflächige Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein Gefühl von Weite. Die **Fußbodenheizung** und die **klimatisierten Wohnräume** gewährleisten ganzjährig höchsten Komfort. Moderne Bäder und erlesene Materialien unterstreichen den exklusiven Anspruch.

**Ausstattung:*** * Hochwertige Materialien und Verarbeitung * Fußbodenheizung * Klimaanlage * Moderne Bäder * Großflächige Fenster * Optional: Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes

**Lage:*** Die zentrale Lage in Klagenfurts Innenstadt bietet Ihnen kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel sowie kulturelle Angebote sind bequem erreichbar. Genießen Sie das pulsierende Stadtleben kombiniert mit hohem Wohnkomfort.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung
Klimaanlage:Ja

Ausstattung

Balkon(60.49 m²)
Keller(4.33 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

78/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

64
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

73
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

79
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

91
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

28
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

0

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 18. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

2.823 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

696.500 €· 6.893 €/m²18. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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