Amstetten, Republik Österreich
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Bauprojekt Silberweiss 25 in Amstetten, Niederösterreich. Diese attraktive **2-Zimmer-Gartenwohnung (Top B02)** bietet auf ca. **56,39 m² Wohnfläche** ein modernes und komfortables Wohnerlebnis.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die Möglichkeit, den Innenausbau während der Planungs- und Bauphase aktiv mitzugestalten. Genießen Sie helle, lichtdurchflutete Räume und direkten Zugang zu Ihrer **großzügigen Terrasse (ca. 15,59 m²)** sowie Ihrem **privaten Eigengarten (ca. 71,50 m²)** – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
**Wohnungs-Highlights:** * 2 lichtdurchflutete Zimmer * Ca. 56,39 m² Wohnfläche * Ca. 15,59 m² Terrasse * Ca. 71,50 m² Eigengarten * Inklusive Tiefgaragenstellplatz (Wert ca. 21.000 EUR) * Elektrische Raffstores an allen Fenstern * Hochwertige Ausstattung, Erstbezug
**Lage & Energie:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, exklusiven Wohnanlage mit guter Anbindung. Das Stadtzentrum von Amstetten ist nur **5 Gehminuten entfernt**. Die Wohnung zeichnet sich durch eine **Top-Energieeffizienz** aus (fGEE 0,61 / HWB 34) und verfügt über eine Photovoltaik-Anlage für Allgemeinstrom. Die Fertigstellung des Projekts ist für Q1 2027 geplant.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 5 Monaten · 5 Aufrufe
Aktualisiert 13. April 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.
Peter Marci
Ungarn kaufen in Österreich wie Einheimische, doch der Grundverkehr ist Landessache. Bewilligungen, Zweitwohnsitzgrenzen und 9 % bis 12 % Nebenkosten.
Peter Marci
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026 in vier Stufen (Prime, Inner-Ring, Outer-Ring, Stadtentwicklungsgebiete) mit Altbau-vs-Neubau und aktuellen €/m²-Daten.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Was eine Wiener Wohnung nach Bezirk kostet, befristet gegen unbefristet, die Regeln zu Kaution und Maklerprovision und welche Papiere ein Neuankömmling braucht.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kaution, Bestellerprinzip seit 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im Bauprojekt Silberweiss 25 in Amstetten, Niederösterreich. Diese attraktive 2-Zimmer-Gartenwohnung (Top B02) bietet auf ca. 56,39 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnerlebnis.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die Möglichkeit, den Innenausbau während der Planungs- und Bauphase aktiv mitzugestalten. Genießen Sie helle, lichtdurchflutete Räume und direkten Zugang zu Ihrer großzügigen Terrasse (ca. 15,59 m²) sowie Ihrem privaten Eigengarten (ca. 71,50 m²) – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Wohnungs-Highlights:
Lage & Energie: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, exklusiven Wohnanlage mit guter Anbindung. Das Stadtzentrum von Amstetten ist nur 5 Gehminuten entfernt. Die Wohnung zeichnet sich durch eine Top-Energieeffizienz aus (fGEE 0,61 / HWB 34) und verfügt über eine Photovoltaik-Anlage für Allgemeinstrom. Die Fertigstellung des Projekts ist für Q1 2027 geplant.
