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Traumhafte Erdgeschosswohnung mit zwei Terrassen in Pörtschach - Immobilienansicht 1 von 14

Traumhafte Erdgeschosswohnung mit zwei Terrassen in Pörtschach

Pörtschach am Wörther See, Republik Österreich

735.000 €
8.571 €/m²
3
Zimmer
85.75
1/1
Etage
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung · 32.83 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Neu
Barrierefrei

Beschreibung

Entdecken Sie diese exquisite 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Pörtschach am Wörther See, die ein harmonisches Wohnkonzept aus Offenheit, Ruhe und Lebensqualität vereint. Mit einer Wohnfläche von **ca. 85,75 m²** und zwei großzügigen Terrassen bietet diese Immobilie ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Das Herzstück der Wohnung ist die beeindruckende Wohnküche mit rund 38,47 m², die viel Raum für kulinarische Entfaltungen, gesellige Abende und entspannte Stunden schafft. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre, die den Innenbereich nahtlos mit dem Außenbereich verbindet.

**Besonderheiten:** * Zwei private Terrassen für entspannte Stunden im Freien * Großzügige Wohnküche mit ca. 38,47 m² * Helle und lichtdurchflutete Räume dank großer Fensterflächen * Hochwertige Planung und Ausführung * Ruhige und attraktive Lage in Pörtschach am Wörther See

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Pörtschach am Wörther See, Kärnten, und bietet eine hervorragende Anbindung an die lokale Infrastruktur sowie die wunderschöne Natur des Wörthersees. Genießen Sie hier ein Höchstmaß an Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Österreichs.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon(32.83 m²)
Terrasse
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

62/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

54
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

57
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

54
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

64
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

47
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

57
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 2. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

2.979 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

735.000 €· 8.571 €/m²2. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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