Mieterrechte in Österreich: was Vermieter dürfen
Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kautionsgrenze, die Maklerregel von 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
Bergweg 3, Senftenberg, Republik Österreich
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Überblick
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Senftenberg, Niederösterreich, bietet auf **74,09 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Wohnhausanlage mit insgesamt 9 Einheiten und zeichnet sich durch ihre durchdachte Raumaufteilung aus.
Die Innenbereiche der Wohnung sind hell und einladend gestaltet. Sie profitieren von einer modernen Ausstattung, die Ihnen höchsten Wohnkomfort garantiert. Die genauen Details zur Innenausstattung sind zwar nicht explizit genannt, aber die Beschreibung deutet auf eine gute und zeitgemäße Wohnqualität hin.
Zu den besonderen Merkmalen dieser Wohnung zählen ein eigener Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt, sowie eine **inkludierte Garage** und ein eigenes Kellerabteil, die für zusätzlichen Stauraum und Komfort sorgen. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen direkten Zugang zum Garten.
Die Lage in Senftenberg, Niederösterreich, bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die monatlichen Kosten beinhalten die Miete, wobei die Heizkosten separat nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet werden, was eine **faire Kostenkontrolle** ermöglicht. **Garage und Kellerabteil** sind bereits inkludiert.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Parks und Grünflächen in der Nähe
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Monaten · 2 Aufrufe
Aktualisiert 11. April 2026
Markt
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Die Lage in Senftenberg, Niederösterreich, bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die monatlichen Kosten beinhalten die Miete, wobei die Heizkosten separat nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet werden, was eine faire Kostenkontrolle ermöglicht. Garage und Kellerabteil sind bereits inkludiert.