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Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Seeblick - Immobilienansicht 1 von 17

Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Seeblick

Krumpendorf am Wörthersee, Republik Österreich

349.000 €
6.980 €/m²
2
Zimmer
50
1
Etage
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung · 18 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2020
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes in Krumpendorf, Kärnten. Mit einer Wohnfläche von **50 m²** und einem großzügigen **18 m² Westbalkon** bietet sie ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung ist sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz nutzbar und besticht durch ihre Nähe zum öffentlichen Seezugang.

Die Wohnung verfügt über eine moderne **DAN-Einbauküche** und ein zusätzliches **WC**, was den Komfort erhöht. Das Schlafzimmer ist mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Balkon. Elektrische Rollläden sorgen für angenehme Beschattung und Privatsphäre. Ein Abstellbox für Fahrräder steht zur Verfügung.

**Besondere Merkmale:** * 18 m² großer Westbalkon * Moderne DAN-Einbauküche * Zusätzliches WC * Elektrische Rollläden * Fahrrad-Abstellbox * Lift im Gebäude * Öffentlicher Seezugang fußläufig erreichbar

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Krumpendorf am Wörthersee, einer begehrten Wohngegend in Kärnten. Die Nähe zum See ermöglicht Erholung und Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten und die Infrastruktur des Ortes sind gut erreichbar. Parkmöglichkeiten sind optional durch einen Carport-Stellplatz (EUR 15.000,--) oder einen Außenstellplatz (EUR 7.500,--) verfügbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon(18 m²)
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

23/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 4 Monaten · 8 Aufrufe

Aktualisiert 11. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.415 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

349.000 €· 6.980 €/m²30. März 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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