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Wohnung mieten in Wien als Expat
Was eine Wiener Wohnung nach Bezirk kostet, befristet gegen unbefristet, die Regeln zu Kaution und Maklerprovision und welche Papiere ein Neuankömmling braucht.
Peter Marci
Kompakte 1-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Jakomini!
Schörgelgasse 11, Graz, Republik Österreich
537 €
11 €/m²
1
Zimmer
47
m²
3
Etage
1
Zimmer
47
m²
3
Etage
D
Energie
Sehr gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Keller
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Zustand:Sehr gut
Energie:D
Beschreibung
Diese charmante Garconniere in Jakomini, Steiermark, bietet auf ca. **47 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung, ideal für Singles oder Studierende.
Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer mit WC und einen kombinierten Wohn- und Kochbereich. Die kompakte Größe und die funktionale Aufteilung machen sie zu einer praktischen und gemütlichen Wohnlösung.
**Besonderheiten:** * Ideal für Singles und Studierende * Praktische Raumaufteilung * Waschküche mit Waschmaschine und Trockner im Keller vorhanden * Kein eigener Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Jakomini, Steiermark. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen machen diesen Standort besonders attraktiv. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:3
Heizung:Fernwärme
Ausstattung
Keller
Mietbedingungen
Kaution:2.200 €
Mindestmietdauer:60 Monate
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
99/100🚇
100Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
100Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
100Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
100Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
100Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
85Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
C+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
61
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
55
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
55
Eingestellt vor 5 Monaten · 14 Aufrufe
Aktualisiert 5. August 2026
Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
537 €· 11 €/m²1. Apr. 2026
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