Charmantes Bauernhaus mit Aussicht und viel Platz

Entdecken Sie dieses charmante, **teilweise renovierte Bauernhaus** aus der Zeit um 1900, eingebettet in eine **ruhige Aussichtslage** in Hitzendorf, Steiermark. Auf einem großzügigen **Grundstück von ca. 1.300 m²** bietet dieses Anwesen viel Raum zum Leben, Entspannen und individuellen Gestalten.

Das Haus besticht durch eine **Wohnfläche von ca. 118 m²**, die sich komfortabel auf einer Ebene verteilt. Es verfügt über einen Vorraum, eine Küche, einen Wohnbereich, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Eine gemütliche Loggia mit Blick ins Grüne lädt zum Verweilen ein. Ein ca. **50 m² großer Keller** bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 1.300 m² Grundstück in Aussichtslage * Ca. 118 m² Wohnfläche auf einer Ebene * Baujahr um 1900, teilweise renoviert * Neues PREFA-Dach und Solaranlagen mit Speicherbatterien * Zentrale Pelletsheizung * Zwei Garagen (je ca. 20 m²) und zwei Nebengebäude * Idyllischer Biotop/Gartenteich

Die Lage in Hitzendorf, Steiermark, verspricht ein Leben im Grünen mit **schönem Ausblick** und dennoch guter Erreichbarkeit. Dieses Bauernhaus ist ideal für Naturliebhaber, die den besonderen Charakter eines traditionellen Anwesens schätzen und sich ihren Wohntraum verwirklichen möchten. Der Energieausweis ist in Arbeit (Heizwärmebedarf: 99.0 kWh/(m²a), Klasse D).