Exklusive Stilaltbauwohnung nahe Karlskirche in Wien

Diese prächtige Stilaltbauwohnung befindet sich in **bester Lage** nahe der Karlskirche und der Wiener Innenstadt. Mit einer Wohnfläche von **200,49 m²** und **7 großzügigen Zimmern** bietet sie außergewöhnlich viel Platz und repräsentativen Wohnraum.

Die Wohnung besticht durch ihren authentischen Altbaucharme mit **hohen Räumen**, eleganten Flügeltüren und dem originalen Fischgrätparkett. Die Raumaufteilung ist sehr großzügig gestaltet und verfügt über ein weites Entree, das den Charakter des Objekts unterstreicht.

**Besonderheiten:** * Stilaltbau mit viel Charme * Hohe Räume und Flügeltüren * Fischgrätparkett * Zentrale Lage nahe Karlskirche * Flexible Nutzung als Wohnraum oder Büro

Die Wohnung liegt in einer **sehr zentralen und begehrten Lage** in Wien, die eine hervorragende Anbindung und Infrastruktur bietet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Karlskirche als Wahrzeichen ist nur wenige Schritte entfernt.

Die Wohnung wird auf **unbefristete Dauer** mit einer Mindestmietdauer von 3 Jahren vermietet und eignet sich sowohl für repräsentative Wohnzwecke als auch für die Nutzung als Büro.