Skip to main content
Exklusive Chalet-Wohnung in St. Johann – Luxus & Lage - Immobilienansicht 1 von 15

Exklusive Chalet-Wohnung in St. Johann – Luxus & Lage

Sankt Johann in Tirol, Republik Österreich

1.900.000 €
15.200 €/m²
4
Zimmer
125
1
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung · 65 m²

Mehr in Sankt Johann in Tirol

176 weitere in Sankt Johann in Tirol

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2022
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal
Möbliert
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie diese **luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung** im Chalet-Stil, gelegen in einer **begehrten Wohnanlage** in St. Johann in Tirol, fertiggestellt im Jahr **2022**. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und besticht durch eine **hochwertige, geschmackvolle Einrichtung** von einem lokalen Designteam, das besonderen Wert auf erstklassige Materialien und maßgefertigte Verarbeitung gelegt hat.

**Hochwertige Innenausstattung** Das Innere der Wohnung ist durchdacht gestaltet und bietet viel Platz für Familie und Freunde. Ein einladendes Foyer mit Garderobe und Gäste-WC führt vorbei an drei Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern in den **lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich**. Die vollausgestattete Küche mit Abstellraum fügt sich nahtlos in das offene Wohnkonzept ein. Alle Räume bieten direkten Zugang zum **umlaufenden Balkon**, der zum Entspannen einlädt.

**Moderne Annehmlichkeiten und Extras** Die Wohnanlage "Kaiser Residenz" wurde 2022 erbaut und verfügt über zeitgemäße Ausstattung wie einen **Hauslift**, elektrische Außenjalousien und eine Tiefgarage. Zur Wohnung gehören **zwei PKW-Stellplätze** in der Tiefgarage sowie ein großzügiger Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über Fernwärme.

**Attraktive Lage & Freizeitangebot** Die Wohnung befindet sich in **zentraler, aber ruhiger Lage**, nur wenige Gehminuten vom Zentrum St. Johanns entfernt, mit Zugang zu zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung bietet im Winter ein großes Skigebiet und im Sommer zahlreiche Golfplätze und Radwege durch die beeindruckende Bergwelt des Kaisergebirges. Kitzbühel ist nur wenige Autominuten entfernt.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon(65 m²)
Keller(14 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

70/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

38
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

73
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

81
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

86
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

65
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 5 Monaten

Aktualisiert 11. April 2026

Kosten

Finanzierung

7.702 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.900.000 €· 15.200 €/m²11. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

WILLHABEN1.900.000 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog

Kaufratgeber11 Min. Lesezeit

Haus kaufen in Österreich als Deutscher

Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.

Peter Marci
Mieten12 Min. Lesezeit

Wohnung mieten in Wien als Expat

Was eine Wiener Wohnung nach Bezirk kostet, befristet gegen unbefristet, die Regeln zu Kaution und Maklerprovision und welche Papiere ein Neuankömmling braucht.

Peter Marci