Kainbergstraße 30, Leibnitz, Republik Österreich
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Überblick
Dieses sanierungsbedürftige Haus bietet eine einzigartige Gelegenheit in einer **absoluten Top-Lage** von Leibnitz, Steiermark. Auf einem **wunderschönen, weitläufigen Grundstück** von 1.352 m² in Hanglage gelegen, verspricht es Ruhe und Privatsphäre, während die Infrastruktur dennoch **hervorragend angebunden** ist.
Das Haus erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Der Außenbereich besticht durch einen **herrlichen Garten** und zusätzliche Nebengebäude, die sich perfekt als Werkstatt oder Partyraum eignen. Das gesamte Areal versprüht ein Gefühl von Weite und Naturverbundenheit.
**Übersicht:*** * Haus in Hanglage * Grundstück: 1.352 m² Dorfgebiet (Bebauungsdichte 0,2-0,6) * Zusätzliche 446 m² land- und forstwirtschaftliche Nutzung * Wohnfläche: 170 m² * Potenzial für individuelle Gestaltung
**Innenbereich:*** * Erdgeschoss und Obergeschoss * Viel Platz für die ganze Familie * Rückzugsmöglichkeiten und Gemeinschaftsbereiche
**Ausstattung:*** * Garten * Nebengebäude (Werkstatt/Partyraum) * Ruhige und sonnige Lage
**Lage:*** * Leibnitz, Steiermark * Beste Lage mit guter Infrastrukturanbindung * Ländliches und grünes Umfeld
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Monaten · 1 Aufrufe
Aktualisiert 4. Juni 2026
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Peter MarciDieses sanierungsbedürftige Haus bietet eine einzigartige Gelegenheit in einer absoluten Top-Lage von Leibnitz, Steiermark. Auf einem wunderschönen, weitläufigen Grundstück von 1.352 m² in Hanglage gelegen, verspricht es Ruhe und Privatsphäre, während die Infrastruktur dennoch hervorragend angebunden ist.
Das Haus erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Der Außenbereich besticht durch einen herrlichen Garten und zusätzliche Nebengebäude, die sich perfekt als Werkstatt oder Partyraum eignen. Das gesamte Areal versprüht ein Gefühl von Weite und Naturverbundenheit.
Übersicht:*
Innenbereich:*
Ausstattung:*
Lage:*
