Mieterrechte in Österreich: was Vermieter dürfen
Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kautionsgrenze, die Maklerregel von 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
Kirchdorf an der Krems, Republik Österreich
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Überblick
Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung im **zweiten Obergeschoss** bietet modernen Wohnkomfort im Herzen von Kirchdorf an der Krems. Ab **Juli verfügbar**, können Sie hier sofort einziehen und sich wohlfühlen, ohne sich um Renovierungsarbeiten kümmern zu müssen.
Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Innenausstattung, die in jedem Detail sichtbar ist. Von den **Fischgrätparkettböden** über die Messinggriffe bis hin zu den eleganten grau-grünen Zargen wurde alles mit viel Gespür für Qualität neu gestaltet. Die großen Fensterfronten im Wohn- und Schlafzimmer bieten einen **wunderschönen Bergblick** auf die umliegenden grünen Hügel und lassen viel Tageslicht herein. Die **neue, voll ausgestattete Küche** mit Arbeitsplatte aus Holz und das **komplett erneuerte Badezimmer** mit Dusche und modernen schwarzen Armaturen runden das stilvolle Ambiente ab.
**Highlights auf einen Blick:** * **Umfassende Sanierung:** Fischgrätparkett, modernes Bad, neue Küche – alles neu und hochwertig. * **Attraktiver Bergblick:** Genießen Sie Ausblicke auf die Natur direkt aus dem Wohn- und Schlafzimmer. * **Zentrale Lage:** Mitten im Zentrum von Kirchdorf, dennoch ruhig gelegen. * **Zusätzlicher Stauraum:** Ein Kellerabteil ist bereits im Mietpreis enthalten. * **Gemeinschaftliche Nutzung:** Ein ca. 40 m² großer Hobbyraum steht zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in einer **zentralen Lage** in Kirchdorf an der Krems, Oberösterreich. Einkaufsmöglichkeiten und die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Ein Glasfaseranschluss (Luwy) wird aktuell ins Gebäude gelegt. Bei Bedarf können **ein oder mehrere Parkplätze angemietet** werden (ca. 66 EUR/Monat brutto pro Platz).
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 16. Juni 2026
Markt
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Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Innenausstattung, die in jedem Detail sichtbar ist. Von den Fischgrätparkettböden über die Messinggriffe bis hin zu den eleganten grau-grünen Zargen wurde alles mit viel Gespür für Qualität neu gestaltet. Die großen Fensterfronten im Wohn- und Schlafzimmer bieten einen wunderschönen Bergblick auf die umliegenden grünen Hügel und lassen viel Tageslicht herein. Die neue, voll ausgestattete Küche mit Arbeitsplatte aus Holz und das komplett erneuerte Badezimmer mit Dusche und modernen schwarzen Armaturen runden das stilvolle Ambiente ab.
Highlights auf einen Blick:
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Kirchdorf an der Krems, Oberösterreich. Einkaufsmöglichkeiten und die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Ein Glasfaseranschluss (Luwy) wird aktuell ins Gebäude gelegt. Bei Bedarf können ein oder mehrere Parkplätze angemietet werden (ca. 66 EUR/Monat brutto pro Platz).