Wiener Neudorf, Republik Österreich
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Überblick
Diese charmante, sanierte 4-Zimmer-Wohnung in Wiener Neudorf bietet auf **101 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept und hohen Wohnkomfort. Die Wohnung wurde **im Jahr 2020 umfassend saniert** und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre.
Im Inneren erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der dank der Südausrichtung von **viel Tageslicht durchflutet** wird. Die **hochwertige Küche mit AEG-Geräten** ist bereits integriert und lädt zum Kochen ein. Die Wohnung verfügt über drei separate Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und ein zusätzliches separates WC. **Außenjalousien und Insektenschutz** sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
Die Wohnung bietet zudem eine **ca. 12 m² große Terrasse**, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Obwohl der angrenzende Garten gemeinschaftlich ist, wurde er umzäunt, sodass Sie einen **privaten Gartenbereich** nutzen können. Zwei Kellerräume mit insgesamt ca. 30 m² bieten viel Stauraum. Ein **abschließbarer Carport** ist ebenfalls vorhanden.
Die Lage in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnsiedlung von Wiener Neudorf ist ideal. **Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und ein Kindergarten** sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend: Die Badner Bahn ist nur 6 Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung nach Wien. Auch die Südautobahn ist schnell erreichbar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 5 Monaten · 2 Aufrufe
Aktualisiert 11. April 2026
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Im Inneren erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der dank der Südausrichtung von viel Tageslicht durchflutet wird. Die hochwertige Küche mit AEG-Geräten ist bereits integriert und lädt zum Kochen ein. Die Wohnung verfügt über drei separate Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und ein zusätzliches separates WC. Außenjalousien und Insektenschutz sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
Die Wohnung bietet zudem eine ca. 12 m² große Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Obwohl der angrenzende Garten gemeinschaftlich ist, wurde er umzäunt, sodass Sie einen privaten Gartenbereich nutzen können. Zwei Kellerräume mit insgesamt ca. 30 m² bieten viel Stauraum. Ein abschließbarer Carport ist ebenfalls vorhanden.
Die Lage in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnsiedlung von Wiener Neudorf ist ideal. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und ein Kindergarten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend: Die Badner Bahn ist nur 6 Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung nach Wien. Auch die Südautobahn ist schnell erreichbar.
