Skip to main content
Sanierte Dachgeschosswohnung in Lambach: Modern, Kompakt & Ihr neues Zuhause! - Immobilienansicht 1 von 17

Sanierte Dachgeschosswohnung in Lambach: Modern, Kompakt & Ihr neues Zuhause!

Lambach, Republik Österreich

125.000 €
2.404 €/m²
2
Zimmer
52
C
Energie
Renoviert
Zustand
Elektrisch
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Renoviert
Energie:C
Eigentum:personal
Parkplatz

Beschreibung

Diese stilvoll sanierte Dachgeschosswohnung in Lambach bietet auf ca. **52 m² Wohnfläche** ein gemütliches und modernes Wohnambiente. Die Wohnung wurde vor etwa **1,5 Jahren umfassend modernisiert** und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand.

**Überblick** Die Wohnung vereint ein helles Wohnzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer und eine separate Küche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die Lage im Dachgeschoss garantiert Ruhe ohne Nachbarn über Ihnen und sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre.

**Innenbereich** Die umfassende Modernisierung umfasst neue Böden, ein modernes Badezimmer, ein separates WC sowie hochwertige, dreifach verglaste Fenster mit Rollläden. Ein Schwedenofen verleiht dem Wohnraum eine besonders warme und einladende Atmosphäre.

**Ausstattung** * **Umfassend saniert & sofort bezugsbereit** * **Neuwertige Fenster inkl. Rollläden** * Küche im Kaufpreis enthalten * Kellerabteil und zusätzlicher Stauraum im Dachboden * **Eigener Parkplatz direkt am Haus**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Lambach, Oberösterreich, mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kinderbetreuung sind bequem erreichbar. Wels und Vöcklabruck sind nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Elektrisch

Ausstattung

Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

69/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

49
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

60
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

65
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

64
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

47
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 23. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

507 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

125.000 €· 2.404 €/m²23. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

WILLHABEN125.000 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog

Kaufratgeber11 Min. Lesezeit

Haus kaufen in Österreich als Deutscher

Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.

Peter Marci
Mieten12 Min. Lesezeit

Wohnung mieten in Wien als Expat

Was eine Wiener Wohnung nach Bezirk kostet, befristet gegen unbefristet, die Regeln zu Kaution und Maklerprovision und welche Papiere ein Neuankömmling braucht.

Peter Marci