Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026: ein Bezirks-Stufenblick
Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026 in vier Stufen (Prime, Inner-Ring, Outer-Ring, Stadtentwicklungsgebiete) mit Altbau-vs-Neubau und aktuellen €/m²-Daten.
Landstraßer Hauptstraße 143, Wien, Republik Österreich
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Willkommen in dieser wunderschönen, **sanierten 2-Zimmer-Altbauwohnung** im Herzen von Wien Landstraße. Die Wohnung befindet sich im **2. Liftstock** eines gepflegten Stilaltbaus und besticht durch klassisches Wiener Flair kombiniert mit modernem Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von **69,72 m²** bietet sie großzügige Altbauraumhöhen, die ein Gefühl von Weite und Eleganz vermitteln.
Das Innere der Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Sie verfügt über einen edlen **Fischgrätparkettboden**, der den historischen Charme unterstreicht, sowie eine **moderne Einbauküche**, die keine Wünsche offenlässt. Das **hochwertig sanierte Badezimmer** rundet das exklusive Ambiente ab. Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Paare, die das besondere Wiener Wohngefühl suchen, oder als stilvolle und geräumige 2er-WG.
* **Lage:** Landstraßer Hauptstraße, 3. Bezirk * **Stockwerk:** 2. Liftstock * **Ausstattung:** Fischgrätparkett, moderne Einbauküche, saniertes Badezimmer * **Besonderheit:** Klassisches Wiener Flair, hohe Räume * **Mietdauer:** Unbefristet
Die Lage im 3. Bezirk Wiens, an der bekannten Landstraßer Hauptstraße, bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und Anbindung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote sind bequem erreichbar. Genießen Sie das pulsierende Stadtleben und die Nähe zu grünen Erholungsgebieten. Ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Stil, Komfort und eine erstklassige Lage legen.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 16. Juni 2026
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026 in vier Stufen (Prime, Inner-Ring, Outer-Ring, Stadtentwicklungsgebiete) mit Altbau-vs-Neubau und aktuellen €/m²-Daten.
Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kaution, Bestellerprinzip seit 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki.eu Standort-Score jeder Stadt.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Ungarn kaufen in Österreich wie Einheimische, doch der Grundverkehr ist Landessache. Bewilligungen, Zweitwohnsitzgrenzen und 9 % bis 12 % Nebenkosten.
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Jeder Markt, den Seeki.eu abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Wir haben das führende Portal in allen 12 Märkten von Seeki.eu geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Willkommen in dieser wunderschönen, sanierten 2-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen von Wien Landstraße. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Stilaltbaus und besticht durch klassisches Wiener Flair kombiniert mit modernem Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von 69,72 m² bietet sie großzügige Altbauraumhöhen, die ein Gefühl von Weite und Eleganz vermitteln.
Das Innere der Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Sie verfügt über einen edlen Fischgrätparkettboden, der den historischen Charme unterstreicht, sowie eine moderne Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Das hochwertig sanierte Badezimmer rundet das exklusive Ambiente ab. Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Paare, die das besondere Wiener Wohngefühl suchen, oder als stilvolle und geräumige 2er-WG.
Die Lage im 3. Bezirk Wiens, an der bekannten Landstraßer Hauptstraße, bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und Anbindung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote sind bequem erreichbar. Genießen Sie das pulsierende Stadtleben und die Nähe zu grünen Erholungsgebieten. Ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Stil, Komfort und eine erstklassige Lage legen.