Haus kaufen in Österreich als Deutscher
Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.
Saalfelden am Steinernen Meer, Republik Österreich
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Überblick
Diese gepflegte **3,5-Zimmer-Eigentumswohnung** befindet sich im **1. Stock** eines Mehrparteienhauses im Westen von Saalfelden am Steinernen Meer.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre Ausrichtung nach Osten und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Saalfelden selbst ist eine lebendige Stadt, die eine hervorragende Mischung aus städtischem Leben und naturnaher Erholung bietet, mit guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.
**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist das einladende Wohnzimmer, von dem aus Sie auf den vorgelagerten Balkon gelangen – eine wunderbare Erweiterung des Wohnraums. Angrenzend finden Sie das Badezimmer, die Küche und ein Schlafzimmer. Ein weiteres Schlafzimmer ist über wenige Stufen erreichbar und bietet zusätzliche Privatsphäre. Ein praktischer Abstellraum und ein Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort.
**Ausstattung** * Balkon * Gäste-WC * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * **Autoabstellplatz**
**Lage** Die Wohnung liegt in Saalfelden, der bevölkerungsreichsten Stadt im Bezirk Zell am See. Die Lage kombiniert die Vorzüge des Stadtlebens mit der Nähe zur Natur und bietet Zugang zu Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten sowie vielfältigen Sport- und Kulturangeboten.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 12. Juni 2026
Kosten
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Markt
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Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kaution, Bestellerprinzip seit 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrparteienhauses im Westen von Saalfelden am Steinernen Meer.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre Ausrichtung nach Osten und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Saalfelden selbst ist eine lebendige Stadt, die eine hervorragende Mischung aus städtischem Leben und naturnaher Erholung bietet, mit guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.
Innenbereich Das Herzstück der Wohnung ist das einladende Wohnzimmer, von dem aus Sie auf den vorgelagerten Balkon gelangen – eine wunderbare Erweiterung des Wohnraums. Angrenzend finden Sie das Badezimmer, die Küche und ein Schlafzimmer. Ein weiteres Schlafzimmer ist über wenige Stufen erreichbar und bietet zusätzliche Privatsphäre. Ein praktischer Abstellraum und ein Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in Saalfelden, der bevölkerungsreichsten Stadt im Bezirk Zell am See. Die Lage kombiniert die Vorzüge des Stadtlebens mit der Nähe zur Natur und bietet Zugang zu Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten sowie vielfältigen Sport- und Kulturangeboten.