Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Festungsblick in Salzburg

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im beliebten Salzburger Stadtteil Lehen, nahe der Salzach und dem Erholungsgebiet "Lehner Park". Die Wohnung besticht durch ihren **wunderschönen Ausblick über die Stadt Salzburg bis hin zur Festung** und wurde vor wenigen Jahren aufwändig renoviert. Mit einer Wohnfläche von ca. **30 m²** bietet sie ein helles und freundliches Wohnambiente.

Im Inneren erwartet Sie ein heller Wohn-/Schlafraum mit einer modern eingerichteten Küchenzeile. Der edle Parkettboden im Wohnbereich und Vorraum verleiht der Wohnung eine hochwertige Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einem Waschtischverbau und einem WC ausgestattet. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung befindet sich im **8. Obergeschoß** eines gepflegten Wohnhauses, das über einen Aufzug verfügt. Das Haus wird mittels Zentralheizung (Fernwärme) beheizt. Allgemeine PKW-Stellplätze sind vor dem Haus vorhanden, ebenso wie eine allgemein nutzbare Waschküche und ein Fahrradraum. Die Wohnung ist für **maximal 1 Mieter** vorgesehen.

Die Lage ist ideal: Ruhig und dennoch gut angebunden. Der Salzachradweg und das Erholungsgebiet "Lehner Park" sind fußläufig erreichbar. Die Altstadt ist sowohl per Bus als auch per Fahrrad schnell erreicht, und die Autobahnanbindung (Auffahrt Salzburg Mitte) ist ebenfalls in geringer Entfernung. Die Wohnung ist **kurzfristig beziehbar**.