Mieterrechte in Österreich: was Vermieter dürfen
Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kautionsgrenze, die Maklerregel von 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
Salzburg, Republik Österreich
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Überblick
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Salzburger Stadtteil Lehen und bietet einen **wunderschönen Ausblick auf die Festung Hohensalzburg**. Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren **aufwändig renoviert** und verfügt über eine Wohnfläche von ca. **30 m²**. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine moderne und gut angebundene Unterkunft in Salzburg suchen.
Die Wohnung besticht durch einen hellen Wohn-/Schlafraum mit einer **modern eingerichteten Küchenzeile**. Ein edler Parkettboden sorgt für ein warmes Wohngefühl. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einem Waschtischverbau und einem WC ausgestattet. Ein **Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum.
**Wichtige Merkmale:** * Ca. 30 m² Wohnfläche * Frisch renoviert * Heller Wohn-/Schlafraum mit Küchenzeile * Parkettboden * Badezimmer mit Dusche * Kellerabteil * Zentralheizung (Fernwärme)
Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in einer **ruhigen Wohnlage** nahe dem Salzachradweg und dem Erholungsgebiet "Lehner Park". Die Altstadt ist sowohl per Bus als auch per Fahrrad gut erreichbar. Die Anbindung an das städtische Busnetz ist sehr gut, und die Autobahnauffahrt Salzburg Mitte ist ebenfalls in geringer Entfernung. **Allgemeine PKW-Stellplätze** sind vor dem Haus vorhanden.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 16. Mai 2026
Markt
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Die Wohnung besticht durch einen hellen Wohn-/Schlafraum mit einer modern eingerichteten Küchenzeile. Ein edler Parkettboden sorgt für ein warmes Wohngefühl. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einem Waschtischverbau und einem WC ausgestattet. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Wichtige Merkmale:
Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage nahe dem Salzachradweg und dem Erholungsgebiet "Lehner Park". Die Altstadt ist sowohl per Bus als auch per Fahrrad gut erreichbar. Die Anbindung an das städtische Busnetz ist sehr gut, und die Autobahnauffahrt Salzburg Mitte ist ebenfalls in geringer Entfernung. Allgemeine PKW-Stellplätze sind vor dem Haus vorhanden.