Ruhige 3-Raum-Wohnung mit Balkon in historischem Gebäude

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem historischen Gebäude aus dem Jahr **1954** auf der Ennsleite in Steyr, Oberösterreich. Das Gebäude wurde zuletzt **2012 saniert**, was modernen Wohnkomfort mit historischem Flair verbindet. Die Wohnung bietet auf **70,30 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für Paare, Familien oder als Wohnraum mit Homeoffice eignet.

Die Innenaufteilung umfasst eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit WC, einen Vorraum sowie einen praktischen Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt und den Wohnraum nach außen erweitert.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: **70,30 m²** * Zimmeranzahl: **3** * Balkon vorhanden * Baujahr: **1954** * Sanierung: **2012** * Ruhige Lage auf der Ennsleite

Die Lage der Wohnung ist hervorragend. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Ärzte, Schulen, Kindergärten und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Zug) sowie das Stadtzentrum von Steyr sind nur wenige Gehminuten entfernt. Genießen Sie das ruhige Wohnen in einem historischen Ambiente mit allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in unmittelbarer Nähe.