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Ruheoase mit Seezugang in Zwerndorf – Neuer Preis! - Immobilienansicht 1 von 14

Ruheoase mit Seezugang in Zwerndorf – Neuer Preis!

Weiden an der March, Republik Österreich

220.000 €
3.385 €/m²
3
Zimmer
65
F
Energie
Sehr gut
Zustand
1008 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung

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Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Sehr gut
Energie:F
Eigentum:personal
Möbliert
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Zwerndorf, Niederösterreich! Dieses charmante Haus bietet auf **65 m² Wohnfläche** und einem **großzügigen Eigengrund mit Seeanteil** eine einzigartige Lebensqualität. Die ruhige Grünlage verspricht Erholung pur, während der eigene Stellplatz für zusätzlichen Komfort sorgt.

Das Innere des Hauses ist praktisch aufgeteilt und bietet mit **3 Zimmern** ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die genaue Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung.

**Highlights der Immobilie:** * Großer Eigengrund mit direktem Seezugang * Ruhige und idyllische Grünlage * Eigener Stellplatz * "Neuer Preis" – attraktives Angebot

Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage in Zwerndorf, Niederösterreich. Genießen Sie die Nähe zur Natur und die Ruhe, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.

**Energieausweis:** Heizwärmebedarf: 237.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Gesamtenergieeffizienzfaktor: 2.2 Klasse Gesamtenergieeffizienz: D

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:1008 m²

Ausstattung

Garten
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

23/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 26. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

892 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

220.000 €· 3.385 €/m²26. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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