Mieten12 Min. Lesezeit
Mieterrechte in Österreich: was Vermieter dürfen
Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kaution, Bestellerprinzip seit 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
Peter Marci
Günstige 2-Zimmer-Wohnung in Rosenau am Hengstpaß
Hauptstraße 25, Rosenau am Hengstpaß, Republik Österreich
256 €
7 €/m²
2
Zimmer
35.27
m²
2
Zimmer
35.27
m²
Neu
Zustand
Zentralheizung
Heizung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Neu
Eigentum:cooperative
Beschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Rosenau am Hengstpaß, Oberösterreich, bietet eine kostendeckende Miete von einem gemeinnützigen Wohnbauträger.
**Übersicht** Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. **35,27 m²** und ist ideal für Singles oder Paare. Sie wird im Rahmen eines unbefristeten Mietvertrags angeboten, was Ihnen langfristige Planungssicherheit gibt.
**Ausstattung** Die Wohnung ist als **2+kk** (zwei Zimmer mit Kochnische) klassifiziert und bietet eine praktische Raumaufteilung. Weitere Details zur Ausstattung sind nicht explizit genannt, aber die Wohnanlage eines gemeinnützigen Trägers legt eine solide und funktionale Ausstattung nahe.
**Besonderheiten** - Unbefristeter Mietvertrag - Kostendeckende Mietkalkulation - Günstige Lage in Rosenau am Hengstpaß
**Lage** Die Immobilie befindet sich in der malerischen Umgebung von Rosenau am Hengstpaß in Oberösterreich. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität und gute Anbindungsmöglichkeiten.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Heizung:Zentralheizung
Mietbedingungen
Verfügbar ab:05.05.2026
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
41/100🚇
22Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
8Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
35Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
16Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
0Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
85Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
DVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
57
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
15
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
35
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
25
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 4. Juni 2026
Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
256 €· 7 €/m²4. Juni 2026
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