Kaufratgeber13 Min. Lesezeit
Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter MarciReihenmittelhaus zum Kauf
Meerane, Bundesrepublik Deutschland
149.000 €
1.064 €/m²
7
Zimmer
140
m²
7
Zimmer
140
m²
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
200 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:6+
Zimmer:7
Zustand:Renoviert
Beschreibung
Dieses sanierte Haus bietet mehr als nur ein neues Zuhause. Die vorhandene zweite Wohneinheit kann Ihnen künftig helfen, Ihre monatliche Finanzierung spürbar zu entlasten – und schafft gleichzeitig Flexibilität für unterschiedliche Lebensphasen.
Ein Energieausweis ist in Arbeit und wird rechtzeitig vor einem eventuellen Notartermin vorgelegt.
Lage Kurze Wege machen den Alltag leichter: Kindergärten, Schulen und die Innenstadt sind schnell erreichbar, sodass viele Wege bequem zu Fuß erledigt werden können. Auch die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt.
Weitere Informationen Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die mir vom Auftraggeber übermittelt wurden. Ich übernehme keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines können Sie mich täglich zwischen 8 Uhr und 20 Uhr telefonisch unter 01515 6302258 erreichen.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Heizung:Gas
Grundstücksfläche:200 m²
Ausstattung
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
74/100🚇
66Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
59Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
72Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
71Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
60Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
85Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
CVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
57
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
90
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
0
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
40
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 9. Juli 2026
Kosten
Finanzierung
604 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
149.000 €· 1.064 €/m²9. Juli 2026
Zum Kauf angebotenMarkttrend
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