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REIHENMITTELHAUS IN TERNITZ ZU VERKAUFEN - Immobilienansicht 1 von 15

REIHENMITTELHAUS IN TERNITZ ZU VERKAUFEN

Ternitz, Republik Österreich

279.000 €
2.398 €/m²
4
Zimmer
116.35
Sehr gut
Zustand
Zentralheizung
Heizung
180 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung · 70 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1962
Zustand:Sehr gut

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 2630 Ternitz - ein charmantes Reihenmittelhaus, das Komfort, Stil und eine ausgezeichnete Lage perfekt vereint. Dieses Haus mit einer Wohnfläche von ca. 117 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie großzügigen Raum zum Wohlfühlen und Entspannen.

Mit insgesamt 4 Zimmern erleben Sie vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten: Ob geräumiges Wohnzimmer, behagliches Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro - hier findet jeder seinen Lieblingsplatz. Die hochwertige Ausstattung mit Fliesen und Laminat sorgt für eine angenehme Atmosphäre und pflegeleichte Böden.

Die Einbauküche lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein. Das Badezimmer besticht durch ein Tageslichtfenster und eine moderne Spa - Dusche, die den Start in den Tag angenehm gestalten. Für zusätzlichen Komfort sorgen die neue (2025) eingebaute Luftwärmepumpe und die Klimaanlage - so genießen Sie zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima.

Ein besonderes Plus ist der Garten, der Ihnen eine grüne Oase zum Entspannen und Spielen bietet. Ein perfekter Rückzugsort nach einem langen Tag.

Die hervorragende Verkehrsanbindung macht das Leben hier besonders bequem: Bus und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine unkomplizierte Mobilität. Auch Alltagserledigungen sind schnell erledigt - Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule, Supermarkt und Bäckerei befinden sich in der Nähe.

Dieses attraktive Reihenmittelhaus in Ternitz steht für ein harmonisches Wohngefühl in einer lebendigen und gleichzeitig ruhigen Umgebung. Der Kaufpreis von 279.000,00 EUR bietet Ihnen die Chance auf ein erstklassiges Zuhause, das Sie mit Qualität und Lebensqualität überzeugt.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - Ihr neues Traumhaus in Niederösterreich wartet auf Sie!

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**Kontakt:**

Für weitere Fragen und Besichtigunggswünsche stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer

**[+43 650 / 710 00 56](tel:06645380824)**

zur Verfügung.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter **www.ibaustria.com**

**Allgemeiner Hinweis:**

Sämtliche Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und/oder Dritten, welche mit Sorgfalt erhoben wurden. Diese sind unsererseits unverbürgt und ohne Gewähr.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich.

Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Kmetyko Immobilientreuhand GmbH.

**BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR**

**ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER**

**BEARBEITEN KÖNNEN.**

Herzlichen Dank für Ihr Verständnis.

Satz und Druckfehler vorbehalten.Angaben laut Aussagen des Eigentümers.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Zentralheizung
Grundstücksfläche:180 m²

Ausstattung

Garten(70 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

44/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

32
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

32
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

26
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

32
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

23
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten · 1 Aufrufe

Aktualisiert 28. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.131 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

279.000 €· 2.398 €/m²28. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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WILLHABEN279.000 €

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