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Modernes Wohnen in Oberwart: Ihr neues Zuhause mit Garten! - Immobilienansicht 1 von 2

Modernes Wohnen in Oberwart: Ihr neues Zuhause mit Garten!

Oberwart/Felsőőr, Republik Österreich

1.493 €
12 €/m²
4
Zimmer
119.73
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
310.82 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Oberwart! Diese **moderne Wohnanlage** in der Mühlgasse bietet Ihnen zeitgemäßen Wohnkomfort und eine ideale Anbindung.

**Überblick** In zentraler Lage von Oberwart entstehen sechs hochwertige Einfamilienhäuser, die perfekt auf die Bedürfnisse moderner Familien zugeschnitten sind. Die Architektur besticht durch klare Linien und eine energieeffiziente Bauweise, die Ihnen langfristig Kosten spart und den Wohnkomfort maximiert.

**Innenbereich** Jedes Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern (4+kk) und einer Wohnfläche von ca. **120 m²**. Die großzügigen Räume laden zum Wohlfühlen ein und bieten viel Platz für Ihre Familie.

**Ausstattung** * Eigengarten * Terrasse * Carport * Umweltschonende Beheizung über **Luftwärmepumpe** * **Fußbodenheizung** in allen Wohnräumen * Moderne und hochwertige Ausstattung

**Lage** Die Häuser befinden sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage in Oberwart. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens genießen können, ohne auf Ruhe und Erholung verzichten zu müssen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:310.82 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Parkplatz

Mietbedingungen

Kaution:78.994 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

63/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

40
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

65
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

22
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

71
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

43
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35

Eingestellt vor 2 Monaten · 4 Aufrufe

Aktualisiert 1. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.493 €· 12 €/m²1. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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