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Neubau-Maisonette mit Garten in Gleisdorf: Ihr Familienglück! - Immobilienansicht 1 von 18

Neubau-Maisonette mit Garten in Gleisdorf: Ihr Familienglück!

Feldgasse, Gleisdorf, Republik Österreich

455.000 €
4.919 €/m²
4
Zimmer
92.5
0/2
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung · 5.44 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in diesem **familienfreundlichen Neubauprojekt** in Gleisdorf, Steiermark. Dieses Reihenhausprojekt bietet insgesamt 6 Reihenhäuser mit privaten Gärten und überdachten Terrassen, perfekt für Familien, die Wert auf Wohnkomfort und Außenbereiche legen. Die angebotene Maisonette-Einheit besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen und modernste Energietechnik.

**Im Überblick:** * **Neubau-Maisonette** mit ca. 90 m² Wohnfläche * **Eigengarten & Terrasse** zur exklusiven Nutzung * 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 separate WCs * Balkon im Obergeschoss * Hochwertige Ausstattung und moderne Energietechnik

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer großzügigen Wohnküche, die direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Ein Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC und ein Abstellraum vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Von zwei Schlafzimmern aus ist der Balkon begehbar. Ein praktischer, trockener Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung & Technik:** Das Haus verfügt über eine Pelletsfeuerungsanlage mit Fußbodenheizung und ist an das Glasfasernetz angeschlossen. Die Photovoltaik- und Solaranlagen auf dem Dach sorgen für eine effiziente Energienutzung. Ein Kellerersatzraum ist ebenfalls vorhanden.

**Lage:** Das Projekt befindet sich in Gleisdorf, Steiermark, einer familienfreundlichen und gut angebundenen Region. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 2
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon(5.44 m²)
Terrasse
Garten
Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

64/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

34
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

46
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

58
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

77
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

48
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 3 Monaten · 1 Aufrufe

Aktualisiert 27. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.844 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

455.000 €· 4.919 €/m²27. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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