Gemütliches Einfamilienhaus in Hitzacker mit Garten und Carport

Dieses charmante Reihenhaus aus dem Jahr ca. 1960 bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.

**Überblick:** Das Haus besticht durch seine funktionale und wohnliche Raumaufteilung. Es ist grundsätzlich sofort bezugsfertig, bietet aber auch Potenzial für Modernisierungen, um einen zeitgemäßen Wohnstandard zu schaffen. **Wichtige Modernisierungen wie neue Fenster und eine Haustür wurden bereits 2017 durchgeführt.**

**Innenbereich:** Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse, ein separates Esszimmer, die Küche sowie das Badezimmer. Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.

**Ausstattung:** * Überdachte Terrasse * Kleiner, pflegeleichter Garten * Carport mit angrenzendem Abstellraum * Funktionstüchtige Holzofenheizung

**Lage:** Das Haus liegt in einer attraktiven Wohnlage von Hitzacker (Meudelfitz/Elbe). Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und einem vielfältigen Freizeitangebot. Die reizvolle Umgebung an der Elbe lädt zu Aktivitäten in der Natur ein. Gute Verkehrsanbindungen bestehen in Richtung Dannenberg, Lüneburg, Uelzen und Hamburg.