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Neubau-Reihenhaus in Top-Lage Dietach: Ihr neues Zuhause! - Immobilienansicht 1 von 4

Neubau-Reihenhaus in Top-Lage Dietach: Ihr neues Zuhause!

Im Quantl, Dietach, Republik Österreich

452.150 €
4.187 €/m²
4
Zimmer
108
0
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
167 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie **DAS QUANTL DIETACH**, ein modernes Wohnquartier, das flexibles Wohnen in einer erstklassigen Lage von Oberösterreich ermöglicht. Dieses **energieeffiziente Reihenhaus** in Ziegelmassivbauweise bietet auf **108 m² Wohnfläche** und mit einem **4+kk** Grundriss die ideale Lösung für Familien und anspruchsvolle Einzelpersonen.

Das Haus besticht durch hochwertige Materialien und eine individuelle Raumgestaltung. Genießen Sie den Komfort einer **schlüsselfertigen Übergabe** und den Luxus eines eigenen, eingezäunten Gartens mit überdachter Terrasse. Die moderne Ausstattung umfasst eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung und Kühlfunktion, elektrisch bedienbare Raffstores und ultraschnelles Glasfaser-Internet.

**Besondere Merkmale:** * Ziegelmassivbauweise * Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung/-kühlung * Hochwertige Fliesen- und Parkettböden * Eigengarten mit Terrasse * 1 Carport- und 1 Freistellplatz * Glasfaser-Internet

**Lage:** Das Projekt befindet sich in einer attraktiven Lage in Dietach, Oberösterreich, und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine gute Anbindung. Die Nähe zur Natur und gleichzeitig die Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten machen diesen Standort besonders lebenswert. Nutzen Sie die Möglichkeit der Wohnbauförderung für Ihr neues Traumhaus.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Wärmepumpe
Klimaanlage:Ja
Grundstücksfläche:167 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten(28 m²)
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

52/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

32
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

11
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

34
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

23
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

24
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55

Eingestellt vor 5 Monaten

Aktualisiert 20. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.833 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

452.150 €· 4.187 €/m²8. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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WILLHABEN452.150 €

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