Bürmoos, Republik Österreich
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Überblick
****LAGE****
- naturnahes Wohnen im Gemeindegebiet von Bürmoos - gelegen in einer kleinen Reihenhaussiedlung mit privater Erschließungsstraße - Anbindung an den ÖPNV (Bushaltestelle, Bahnhof) in Gehdistanz - Ortszentrum Bürmoos in geringer Entfernung erreichbar
****GRUNDSTÜCK****
- 146 m² grundbücherlich ersichtlich gemachte Grundstücksgröße - gewidmet als Bauland "erweitertes Wohngebiet" - Anschluss an das öffentliche Wasser- und Kanalnetz vorhanden
****REIHENHAUS****
- sanierungsbedürftiges Reihenhaus, errichtet in den 1990er Jahren - bestehend jeweils aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Rohdachboden mit rund 93 m² Wohnfläche - im Erdgeschoss großzügiges Wohnzimmer mit rund 27 m² Wohnfläche und Ausgang auf die Sonnenterrasse bzw. in weiterer Folge in den Eigengarten - separate Küche mit Platz für eine kleine Essecke - Gäste-WC im Erdgeschoss - im Obergeschoss gut möblierbares Schlafzimmer - zusätzlich 2 weitere Schlafzimmer/Kinderzimmer im Obergeschoss vorhanden - Familienbadezimmer im Obergeschoss bestehend aus Badewanne, Waschbecken, WC, Boiler und Fenster - im Kellergeschoss großzügiges Flächenangebot mit rund 45 m² - ideal als Lagerfläche bzw. Stauraum - im Dachgeschoss großzügiger Rohdachboden vorhanden - beheizt mittels eigener Gastherme, Warmwasseraufbereitung elektrisch mittels Boiler - zugeteilter PKW-Stellplatz (als eigenes grundbücherliches Grundstück) - Energiekennzahlen lt. Energieausweis: HWB: 124 kWh/m²a, fGEE 1,59 - **zur Herstellung zeitgemäßer Wohnansprüche sind Adaptierungsarbeiten erforderlich**
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Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 3. Juli 2026
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