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Modernes Reihenhaus in Feldkirchen: Ihr Traumhaus nahe Graz! - Immobilienansicht 1 von 22

Modernes Reihenhaus in Feldkirchen: Ihr Traumhaus nahe Graz!

Feldkirchen bei Graz, Republik Österreich

297.000 €
3.578 €/m²
2
Zimmer
83
0/2
Etage
Gut
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
67 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2007
Zustand:Gut
Eigentum:personal

Beschreibung

Willkommen in diesem charmanten Reihenhaus, erbaut im Jahr **2007**, gelegen in der begehrten Lage von Feldkirchen bei Graz. Dieses **ca. 83 m²** große Haus bietet auf zwei Etagen ein durchdachtes Raumkonzept, ideal für Paare oder Individualisten, die eine hohe Lebensqualität mit guter Anbindung an Graz suchen.

Das Herzstück des Hauses ist der **ca. 40 m² große, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich**. Hier genießen Sie ein angenehmes Ambiente mit direktem Zugang zu Ihrem **privaten Eigengarten**, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die moderne, integrierte Küche lässt keine Wünsche offen.

Die obere Etage beherbergt den privaten Wohnbereich mit einem geräumigen Schlafzimmer, einem praktischen Schrankraum und einem modernen Badezimmer, ausgestattet mit einer Walk-In Dusche. Ein zusätzliches WC im Erdgeschoss sowie eine Garderobe runden das Angebot ab.

* **Baujahr:** 2007 * **Wohnfläche:** ca. 83 m² * **Raumaufteilung:** 2+kk * **Besonderheiten:** Eigengarten, moderner Wohnbereich, Walk-In Dusche * **Lage:** Feldkirchen bei Graz - Grüne Umgebung mit Nähe zur Stadt

Dieses Haus vereint modernes Wohnen mit der Ruhe der Natur und ist dennoch nur einen Katzensprung von Graz entfernt. Genießen Sie die Vorzüge eines eigenen Gartens und die durchdachte Raumgestaltung dieses attraktiven Reihenhauses.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 2
Heizung:Fußbodenheizung
Grundstücksfläche:67 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

55/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

44
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

25
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

31
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

55
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

61
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

55
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 5 Monaten · 2 Aufrufe

Aktualisiert 30. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.204 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

297.000 €· 3.578 €/m²8. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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