Familienidyll in Buchloe: Modernes Reihenendhaus mit Garten

Dieses **energieeffiziente Reihenendhaus** aus dem Jahr 2011 besticht durch seine zeitlose Architektur und hochwertige Massivbauweise. Auf einem ca. **331 m² großen Grundstück** bietet das Haus auf rund **139 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Wohnkonzept für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und Komfort legen.

Das Herzstück im Erdgeschoss ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der sich dank großer Fensterflächen zur **sonnigen Südterrasse** und dem liebevoll angelegten Garten öffnet. Ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schafft eine helle, freundliche Atmosphäre. Eine moderne Einbauküche und ein Gäste-WC runden diese Ebene ab.

Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere flexible Zimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche – ideal als Homeoffice oder Hobbyraum. Das Untergeschoss verfügt über einen Technik-/Waschraum und einen weiteren vielseitig nutzbaren Raum.

**Highlights:** * Ca. 139 m² Wohnfläche auf 3 Etagen * 6 Zimmer, 2 Tageslichtbäder, 1 Gäste-WC * Ca. 331 m² Grundstück mit Südterrasse und Garten * Garage mit elektrischem Tor und Außenstellplätze * Baujahr 2011, sehr guter Zustand * Sofort verfügbar

**Lage:** Das Haus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im Buchloer Ortsteil Lindenberg. Die Infrastruktur ist hervorragend: Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind gut erreichbar. Der Bahnhof Buchloe bietet schnelle Verbindungen, und die A96 ermöglicht eine zügige Anbindung nach München. Buchloe kombiniert städtischen Komfort mit naturnahem Wohnen und hoher Lebensqualität.