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Hochwertiges Endhaus in Büsum: Ihr Traumhaus an der Nordsee!

Westerdeichstrich, Bundesrepublik Deutschland

620.000 €
5.167 €/m²
6
Zimmer
120
Neu
Zustand
Elektrisch
Heizung
500 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Baujahr:2023
Zustand:Neu
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie dieses exklusive Reihenendhaus in **ruhiger, deichnaher Lage** von Büsum. Auf ca. **106 m² Wohnfläche**, verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Haus ein modernes und durchdachtes Raumkonzept.

**Überblick:** Das Haus "4 Jahreszeiten" eignet sich ideal als dauerhafter Wohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Kapitalanlage mit Potenzial für Ferienvermietung. Es besticht durch seine attraktive Lage nahe dem Deich und der Nordsee.

**Interieur:** Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit einer modernen, integrierten Küche. Ein zusätzliches Zimmer und ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene. Ein Kamin sorgt für wohlige Wärme an kühleren Tagen. Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer mit Insektenschutz und Verdunkelungsmöglichkeiten. Das großzügige Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und einer finnischen Sauna ausgestattet.

**Ausstattung:** * **Eigenland** * Großzügiger, gepflegter Garten mit Terrasse * Eigener Parkplatz direkt vor dem Haus * Abschließbares Gartenhaus * Kamin * Finnische Sauna * Insektenschutzgitter und Verdunkelungsmöglichkeiten an den Schlafzimmerfenstern

**Lage:** Büsum, ein beliebter Küstenort, bietet maritime Atmosphäre, eine moderne Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet, nur wenige Minuten von Deich, Meerzeit Wellenbad, Hafen und Zentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Die Anbindung über die B203 und den Zugverkehr ist ausgezeichnet.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Elektrisch
Grundstücksfläche:500 m²

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

49/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

13
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

24
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

23
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

19
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 15. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

2.513 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

620.000 €· 5.167 €/m²15. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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