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Geräumiges Reihenendhaus in bester Nürnberger Wohnlage

Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland

399.000 €
3.950 €/m²
4
Zimmer
101
Zentralheizung
Heizung
270 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1960

Beschreibung

Dieses charmante Reihenendhaus in **Nürnberg** bietet mit seinen **101 m² Wohnfläche** und einem durchdachten **4+kk-Grundriss** viel Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde **1960 erbaut** und befindet sich in einer **sehr guten Wohnlage**.

Im Inneren erwartet Sie ein gut geschnittenes Raumangebot, das viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen birgt. Die Kunststofffenster wurden vor etwa 20 Jahren erneuert und sorgen für eine gute Isolierung.

**Ausstattung:** * Gaszentralheizung * Kunststofffenster (ca. 20 Jahre alt) * Viel Platz auf 101 m² Wohnfläche * 4+kk Zimmeraufteilung

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer **begehrten Wohngegend** von Nürnberg, die durch ihre Ruhe und gute Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

**Sonstiges:** Das Haus wird im **Originalzustand** verkauft und bietet somit die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Ein ideales Objekt für Familien oder Kapitalanleger, die eine Immobilie in bester Lage suchen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Zentralheizung
Grundstücksfläche:270 m²

Ausstattung

Garten
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

77/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

71
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

59
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

69
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

87
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

24
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

D
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

54
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

35
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 12. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.617 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

399.000 €· 3.950 €/m²12. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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