Stettner Straße 14, Enzersfeld im Weinviertel, Republik Österreich
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Überblick
Willkommen in dieser **exklusiven Doppelhaushälfte** im charmanten Königsbrunn im Weinviertel, Niederösterreich. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **142,7 m²** verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept über drei Geschosse, das höchsten Wohnkomfort für Familien und Paare bietet.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Kochbereich, der nahtlos auf eine der beiden Terrassen übergeht – perfekt für gesellige Stunden im Freien. Das Obergeschoss beherbergt zwei geräumige Schlafzimmer sowie einen flexibel nutzbaren Wirtschafts- oder Büroraum. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer, ein luxuriöses Badezimmer und eine zweite Terrasse mit **fantastischem Ausblick**.
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: **Internorm Kunststoff-Alu Fenster** mit elektrischen Raffstores, Vorbereitung für Klimaanlagen, eine effiziente **Luftwärmepumpe** als Heizsystem, eine einbruchsichere Hauseingangstüre (WK 3) und edle Eichenholzdielen-Parkettböden im gesamten Wohnbereich. Hochwertige Fliesen in Bad und WC sowie die Thermokieferholz-Terrassen unterstreichen den **erstklassigen Charakter** dieser Immobilie. Ein Glasfaser Highspeed-Internetanschluss sorgt für beste Konnektivität. Zwei Carports je Wohneinheit inklusive E-Ladestellen sind im Kaufpreis enthalten.
Die Lage in Königsbrunn im Weinviertel bietet eine idyllische Umgebung mit guter Anbindung. Die monatlichen Nebenkosten für Grundsteuer, Kanal- und Trinkwassergebühren belaufen sich auf ca. **264,50 EUR**.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 5 Monaten · 2 Aufrufe
Aktualisiert 29. April 2026
Kosten
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Markt
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Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Kochbereich, der nahtlos auf eine der beiden Terrassen übergeht – perfekt für gesellige Stunden im Freien. Das Obergeschoss beherbergt zwei geräumige Schlafzimmer sowie einen flexibel nutzbaren Wirtschafts- oder Büroraum. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer, ein luxuriöses Badezimmer und eine zweite Terrasse mit fantastischem Ausblick.
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Internorm Kunststoff-Alu Fenster mit elektrischen Raffstores, Vorbereitung für Klimaanlagen, eine effiziente Luftwärmepumpe als Heizsystem, eine einbruchsichere Hauseingangstüre (WK 3) und edle Eichenholzdielen-Parkettböden im gesamten Wohnbereich. Hochwertige Fliesen in Bad und WC sowie die Thermokieferholz-Terrassen unterstreichen den erstklassigen Charakter dieser Immobilie. Ein Glasfaser Highspeed-Internetanschluss sorgt für beste Konnektivität. Zwei Carports je Wohneinheit inklusive E-Ladestellen sind im Kaufpreis enthalten.
Die Lage in Königsbrunn im Weinviertel bietet eine idyllische Umgebung mit guter Anbindung. Die monatlichen Nebenkosten für Grundsteuer, Kanal- und Trinkwassergebühren belaufen sich auf ca. 264,50 EUR.
