Skip to main content
Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in Deutsch-Wagram - Immobilienansicht 1 von 15

Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in Deutsch-Wagram

Bahnhofstraße 58+60, Deutsch-Wagram, Republik Österreich

349.800 €
4.995 €/m²
3
Zimmer
70.03
2/4
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Garten
Ausstattung

Mehr in Deutsch-Wagram

160 weitere in Deutsch-Wagram

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal
Aufzug

Beschreibung

Willkommen in diesem **attraktiven Wohnprojekt** in Deutsch-Wagram, Niederösterreich. Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit **ca. 70 m² Wohnfläche** bietet hohen Wohnkomfort und eine

**perfekte Anbindung** an Wien und das Weinviertel. Die Wohnungen eignen sich ideal zur Eigennutzung oder als

**attraktive Kapitalanlage**.

Die Wohnungen bestechen durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine **hochwertige Ausstattung**. Helle Räume und eine

**moderne Architektur** schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens mit

städtischer Infrastruktur.

* **Ca. 70 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * Teilweise allgemeiner Gartenbereich * Großzügige Freiflächen * Moderne Architektur

Die Lage in Deutsch-Wagram, Bahnhofstraße 58+60, bietet eine **hervorragende Verkehrsanbindung** und eine

vollständige städtische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind

leicht erreichbar. Das Weinviertel lädt zu Freizeitaktivitäten ein.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 4
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Loggia(4.95 m²)
Garten

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

73/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

50
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

60
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

61
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

78
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

67
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

0

Eingestellt vor 4 Monaten · 2 Aufrufe

Aktualisiert 27. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.418 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

349.800 €· 4.995 €/m²30. März 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog

Mieten9 Min. Lesezeit

Was 1.000 € Miete in Europa bringen

Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki Standort-Score jeder Stadt.

Peter Marci