Bahnhofstraße 58+60, Deutsch-Wagram, Republik Österreich
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Überblick
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung in Deutsch-Wagram, die sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage ideal geeignet ist. Die Wohnung besticht durch ihre **großzügige und durchdachte Raumaufteilung** und bietet mit ihrer südostseitigen Ausrichtung des Wohnzimmers, Schlafzimmers und Balkons viel Helligkeit und eine freundliche Atmosphäre.
Das Innere der Wohnung verspricht ein angenehmes Wohngefühl. Der Wohnbereich und das Schlafzimmer sind hell und einladend gestaltet. Die Freifläche, ein Balkon, erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Die Küche ist als offener Wohnbereich konzipiert (+kk), was für ein modernes und kommunikatives Raumgefühl sorgt.
**Besondere Merkmale** umfassen den Zugang zu einem teilweise allgemeinen Gartenbereich mit altem Kastanienbestand, der zum Verweilen einlädt, sowie großzügige Freiflächen. Die Wohnung ist ruhig gelegen, obwohl sie sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof befindet. **Perfekte Verkehrsanbindung** an die Wiener Innenstadt ist gegeben.
Die Lage in Deutsch-Wagram, Niederösterreich, bietet eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung. **Direkt am Bahnhof** gelegen, erreichen Sie die Wiener Innenstadt bequem und schnell. Die Umgebung im Weinviertel lädt zu Ausflügen ein und bietet gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 5 Monaten · 3 Aufrufe
Aktualisiert 23. Mai 2026
Kosten
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Besondere Merkmale umfassen den Zugang zu einem teilweise allgemeinen Gartenbereich mit altem Kastanienbestand, der zum Verweilen einlädt, sowie großzügige Freiflächen. Die Wohnung ist ruhig gelegen, obwohl sie sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof befindet. Perfekte Verkehrsanbindung an die Wiener Innenstadt ist gegeben.
Die Lage in Deutsch-Wagram, Niederösterreich, bietet eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung. Direkt am Bahnhof gelegen, erreichen Sie die Wiener Innenstadt bequem und schnell. Die Umgebung im Weinviertel lädt zu Ausflügen ein und bietet gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.
