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Neubau-Traum in Innsbruck Amras: Ihr neues Zuhause mit Balkon! - Immobilienansicht 1 von 9

Neubau-Traum in Innsbruck Amras: Ihr neues Zuhause mit Balkon!

Algunder Straße 6, Innsbruck, Republik Österreich

480.700 €
10.556 €/m²
2
Zimmer
45.54
2/4
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung · 8.72 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2024
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in diesem modernen Neubauprojekt im begehrten Stadtteil Amras von Innsbruck. Diese **freifinanzierte Eigentumswohnung** bietet auf ca. **45,54 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Wohnkonzept.

**Überblick** Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnanlage, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Die Lage in Amras, einem idyllischen und dennoch bestens angebundenen Stadtteil, macht dieses Angebot besonders attraktiv.

**Interieur** Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und einen durchdachten Grundriss. Die Bezeichnung "2+kk" deutet auf ein gemütliches Schlafzimmer und einen offenen Wohn- und Kochbereich hin, der viel Raum für gemeinsame Stunden bietet. **Komfort-Wohnraumlüftung** sorgt stets für frische Luft.

**Ausstattung** * **Balkon, Terrasse oder Eigengarten** (je nach Einheit) * **Luftwärmepumpe** und **Photovoltaik-Anlage** für nachhaltiges Heizen und Strom * Vorbereitung für E-Ladestationen in der Tiefgarage * **Tiefgarage** für bequemes Parken

**Lage** Die Infrastruktur in Amras ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Ruhe und das Grün des Stadtteils, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 4
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon(8.72 m²)
Terrasse
Garten
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

93/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

92
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

87
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

96
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

69
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

0

Eingestellt vor 4 Monaten · 5 Aufrufe

Aktualisiert 5. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.949 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

480.700 €· 10.556 €/m²5. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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