Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Brunn am Gebirge

Willkommen in dieser **hochwertig ausgestatteten 2-Zimmer-Wohnung** in bester Lage von Brunn am Gebirge. Die Wohnung bietet auf ca. **57 m² Wohnfläche** ein modernes und komfortables Wohngefühl, ideal für Paare oder Singles, die Wert auf Qualität und eine gute Infrastruktur legen.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss. Der zentrale Wohnbereich mit der **luxuriösen Wohnküche von ca. 27 m²** ist das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Vom Wohn- und Schlafzimmer aus gelangen Sie auf die **sonnige Loggia von ca. 6 m²**, die zusätzlichen Freiraum im Freien bietet. Das Schlafzimmer verfügt über einen praktischen Schrankraum. Ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC erhöhen den Wohnkomfort. Ein Abstell-/Waschraum rundet das Raumangebot ab.

**Ausstattung:** - Gepflegte Wohnanlage mit Lift - Geölte Eichenparkettböden - Fußbodenheizung - Hochwertige Einbauküche - Sonnige Loggia - Separater Schrankraum - Separates WC - Abstell-/Waschraum - **Garagenplatz inklusive**

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Brunn am Gebirge, Niederösterreich. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen ist gegeben. Die Nähe zu Wien und die gute Verkehrsanbindung machen diesen Standort besonders attraktiv.

**Mietkonditionen:** - **Miete:** EUR 1.100,- zzgl. Betriebskosten - **Betriebskosten:** EUR 261,65/Monat - **Kaution:** 3 Bruttomonatsmieten (EUR 3.300,-) - **Befristung:** 5 Jahre - **Beziehbar:** ab sofort