Was der Immobilienkauf in Polen wirklich kostet
Steuern und Gebühren beim Kauf einer Bestandswohnung in Polen kommen mit rund 2 % bis 3 % obendrauf, vor allem die 2 % PCC. Erstkäufer zahlen weit weniger.
gmina Aleksandrów Kujawski, Rzeczpospolita Polska
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Odkryj ten wyjątkowy, wolnostojący dom w miejscowości Zgoda, oferujący **komfortowe życie rodzinne** i **duży potencjał rozwoju**. Nieruchomość o **powierzchni użytkowej 107 m²** została wybudowana w **2017 roku** i posadowiona na obszernej działce o **powierzchni 2057 m²**.
**Wnętrze** domu zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie dynamicznej rodziny. Sercem jest jasny salon połączony z aneksem kuchennym, który dzięki ekspozycji na trzy strony świata **przez cały dzień wypełniony jest naturalnym światłem**. Kuchnia wyposażona jest w nowoczesną zabudowę i kompletny sprzęt AGD. Strefa prywatna obejmuje **trzy ustawne sypialnie**, idealne dla rodziców i dzieci, z wyjściem na balkon. Dwie łazienki – jedna z wanną, druga z prysznicem – zapewniają komfort. Dom posiada również **przestronne, w pełni podpiwniczenie (62 m²)**, idealne do przechowywania.
**Dodatkowe atuty** to **samodzielny budynek gospodarczy o powierzchni 77 m²**, który można zaadaptować na garaż, warsztat lub miejsce do prowadzenia działalności. Dom jest **gotowy do wprowadzenia**, wyposażony w rolety zewnętrzne i wewnętrzne typu dzień-noc oraz moskitiery. Ogrzewanie własne (pellet), woda miejska, kanalizacja, prąd.
**Lokalizacja** w malowniczej miejscowości Zgoda, zaledwie **24 km od Torunia**, zapewnia spokój i bliskość natury, jednocześnie oferując dostęp do niezbędnej infrastruktury: szkoły, sklepu, restauracji. Idealne miejsce dla rodzin ceniących **prywatność, ciszę** i przestrzeń, z wygodnym dojazdem asfaltową drogą publiczną. Nieruchomość jest częściowo ogrodzona, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 11. Juni 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Steuern und Gebühren beim Kauf einer Bestandswohnung in Polen kommen mit rund 2 % bis 3 % obendrauf, vor allem die 2 % PCC. Erstkäufer zahlen weit weniger.
Median-Angebotspreise für Wohnungen pro m² in polnischen Städten im 2. Quartal 2026, mit Quartalsveränderung, Methodik und frei zitierbarem Datensatz.
Median-Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 20 polnischen Städten aus aktuellen Verkaufsangeboten auf Seeki.eu im August 2026, mit Methodik und NBP-Jahrzehntvergleich.
Warschau, Krakau und Danzig im Vergleich: Preise, Arbeitsmarkt, Verkehr, Bestand und Lebensstil. Welche polnische Stadt für welchen Käufer in 2026 passt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Was ein Privatverkauf in Polen wirklich bedeutet: der Energieausweis, Notar und Steuern, was die Portale kosten und welche Werkzeuge Seeki.eu einem Verkäufer gibt.
Was es kostet, eine Wohnung in polnischen Städten zu mieten, wie klein das Mietangebot im Vergleich zum Verkaufsmarkt ist, und warum der polnische Mietmarkt noch unterentwickelt ist. Median-Mieten aus aktiven Angeboten auf Seeki.eu.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Odkryj ten wyjątkowy, wolnostojący dom w miejscowości Zgoda, oferujący komfortowe życie rodzinne i duży potencjał rozwoju. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 107 m² została wybudowana w 2017 roku i posadowiona na obszernej działce o powierzchni 2057 m².
Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie dynamicznej rodziny. Sercem jest jasny salon połączony z aneksem kuchennym, który dzięki ekspozycji na trzy strony świata przez cały dzień wypełniony jest naturalnym światłem. Kuchnia wyposażona jest w nowoczesną zabudowę i kompletny sprzęt AGD. Strefa prywatna obejmuje trzy ustawne sypialnie, idealne dla rodziców i dzieci, z wyjściem na balkon. Dwie łazienki – jedna z wanną, druga z prysznicem – zapewniają komfort. Dom posiada również przestronne, w pełni podpiwniczenie (62 m²), idealne do przechowywania.
Dodatkowe atuty to samodzielny budynek gospodarczy o powierzchni 77 m², który można zaadaptować na garaż, warsztat lub miejsce do prowadzenia działalności. Dom jest gotowy do wprowadzenia, wyposażony w rolety zewnętrzne i wewnętrzne typu dzień-noc oraz moskitiery. Ogrzewanie własne (pellet), woda miejska, kanalizacja, prąd.
Lokalizacja w malowniczej miejscowości Zgoda, zaledwie 24 km od Torunia, zapewnia spokój i bliskość natury, jednocześnie oferując dostęp do niezbędnej infrastruktury: szkoły, sklepu, restauracji. Idealne miejsce dla rodzin ceniących prywatność, ciszę i przestrzeń, z wygodnym dojazdem asfaltową drogą publiczną. Nieruchomość jest częściowo ogrodzona, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa.