Graz, Republik Österreich
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Überblick
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem **attraktiven Neubauprojekt** im Herzen von Graz. Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. **41 m² Wohnfläche** und einem **erfrischenden Balkon** bietet die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung.
**Überblick** Die Wohnung ist Teil eines **neuen Wohnprojekts** im Zentrum von Graz, das insgesamt 38 Wohneinheiten umfasst. Mit durchdachten Grundrissen ist für Singles, Paare, Familien und Anleger gleichermaßen gesorgt. Die Fertigstellung ist für Anfang 2027 geplant, der Baustart erfolgt Anfang 2026.
**Interieur** Die Wohnung besticht durch ihre kompakte und doch funktionale Aufteilung. Der Wohnbereich öffnet sich zum Balkon und schafft eine helle und einladende Atmosphäre. Moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumgestaltung sorgen für höchsten Wohnkomfort.
**Ausstattung** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Umweltfreundliche Beheizung mittels **Fernwärme** * Nachhaltiges Energiekonzept mit **Photovoltaikanlagen** auf dem Dach * **Niedrige Betriebskosten** dank zukunftsorientierter Technik * **Top-Lage** mit bester Infrastruktur
**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer **absoluten Premiumlage im Grazer Stadtzentrum**. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung (Straßenbahn, Bus) bringt Sie in wenigen Minuten zum Zentrum oder Hauptbahnhof. Der nahegelegene Augarten lädt zu Spaziergängen und Erholung ein.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 5 Monaten · 16 Aufrufe
Aktualisiert 8. Mai 2026
Kosten
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Markt
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Überblick Die Wohnung ist Teil eines neuen Wohnprojekts im Zentrum von Graz, das insgesamt 38 Wohneinheiten umfasst. Mit durchdachten Grundrissen ist für Singles, Paare, Familien und Anleger gleichermaßen gesorgt. Die Fertigstellung ist für Anfang 2027 geplant, der Baustart erfolgt Anfang 2026.
Interieur Die Wohnung besticht durch ihre kompakte und doch funktionale Aufteilung. Der Wohnbereich öffnet sich zum Balkon und schafft eine helle und einladende Atmosphäre. Moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumgestaltung sorgen für höchsten Wohnkomfort.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in einer absoluten Premiumlage im Grazer Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung (Straßenbahn, Bus) bringt Sie in wenigen Minuten zum Zentrum oder Hauptbahnhof. Der nahegelegene Augarten lädt zu Spaziergängen und Erholung ein.
