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Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Steiermark - Immobilienansicht 1 von 7

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Steiermark

Stainz, Republik Österreich

219.606 €
2
Zimmer
1/2
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung · 10.1 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei
Parkplatz

Beschreibung

Dieses **Neubauprojekt** in Stallhof, Steiermark, verbindet modernes Wohnen mit hohem Komfort und nachhaltiger Bauweise. Es entstehen insgesamt acht Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 50 und 110 m².

Die hier angebotene **2-Zimmer-Wohnung (Top 07)** im ersten Obergeschoss besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und einen großzügigen Südbalkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Dank des Lifts ist die Wohnung **barrierearm erreichbar**.

**Ausstattung:** * Helle, offene Wohn-Ess-Küchenbereiche * Hochwertige Parkettböden und stilvolle Fliesen * Separates WC * Praktischer Abstellraum * Kellerersatzabteil im Kaufpreis enthalten * Moderne Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage * **Südausrichtung** für viele Sonnenstunden

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Stallhof, Steiermark. Ein **Carport-Stellplatz** kann optional für 8.000 EUR erworben werden. Dieses Projekt bietet eine attraktive Kombination aus Wohnkomfort und **langfristigem Mehrwert**, ideal für Eigennutzer und Anleger.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 2
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon(10.1 m²)
Terrasse
Keller(2.53 m²)
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

67/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

59
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

54
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

47
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

64
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

47
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 4 Monaten

Aktualisiert 23. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

890 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

219.606 €26. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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WILLHABEN219.606 €

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