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Neubau-Traum in Steiermark: Balkon, Lift & moderne Heizung - Immobilienansicht 1 von 7

Neubau-Traum in Steiermark: Balkon, Lift & moderne Heizung

Stainz, Republik Österreich

339.011 €
3
Zimmer
80
1
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung · 23.93 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei
Parkplatz

Beschreibung

In Stallhof, Steiermark, entsteht ein modernes Wohnprojekt, das **nachhaltige Bauweise** mit hohem Komfort verbindet. Dieses Projekt umfasst zwei Wohnhäuser mit insgesamt acht Einheiten, die Wohnflächen zwischen ca. 50 und 110 m² bieten und sich ideal für Singles, Paare und Familien eignen.

**Übersicht** Das Projekt legt Wert auf zeitgemäße Architektur und funktionale Planung, um helle, offene Räume mit angenehmem Wohngefühl zu schaffen. Großzügige Freiflächen wie Gärten, Terrassen oder Balkone erweitern den Wohnraum nach außen. Ein **Lift** sorgt für barrierearmen Zugang zu allen Ebenen.

**Interieur** Die hier beschriebene 3-Zimmer-Wohnung (Top 06) befindet sich im ersten Obergeschoss und ist bequem per Lift erreichbar. Sie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei gleich großen Schlafzimmern, einem separaten WC, einem Abstellraum und einem Badezimmer. Der helle Wohn-Ess- Küchenbereich mit direktem Zugang zum **großzügigen Balkon** rundet das Angebot ab. Ein Kellerabteil ist ebenfalls inkludiert.

**Ausstattung** Die Beheizung erfolgt über eine moderne **Luftwärmepumpe**, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage. Hochwertige Parkettböden in den Wohnbereichen und stilvolle Fliesen in den Nassräumen unterstreichen den modernen Standard. Ein Carport-Stellplatz (8.000 EUR) und ein Freistellplatz (4.000 EUR) können zusätzlich erworben werden.

**Lage** Das Projekt befindet sich in Stallhof, Steiermark, und bietet eine attraktive Wohnlösung mit langfristigem Mehrwert, die **komfortables Wohnen** mit hoher Lebensqualität verbindet.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon(23.93 m²)
Terrasse
Keller(2.53 m²)
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

67/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

59
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

54
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

48
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

64
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

46
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 23. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.374 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

339.011 €23. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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