Oberwart/Felsőőr, Republik Österreich
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Überblick
Dieses exklusive Projektverkauf-Angebot richtet sich an Bauträger und Investoren, die im Herzen von Oberwart ein zukunftsweisendes Bauvorhaben realisieren möchten. Auf einem **ca. 2060 m² großen Grundstück** in einer ruhigen, aber bestens angebundenen Wohnsiedlung bietet sich die einmalige Gelegenheit, ein attraktives Wohnensemble zu schaffen.
Das Grundstück ist als **Mischgebiet ausgewiesen und zu 50% bebaubar**, was vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Bereits vorhandene Architektur-Entwurfspläne sehen den Neubau von **vier Doppelhäusern und einem Einzelhaus** vor, was insgesamt **neun moderne Wohneinheiten mit jeweils ca. 150 m² Wohnfläche** ergibt. Die Planung wurde bereits erfolgreich mit dem Bauamt abgestimmt, was einen reibungslosen Genehmigungsprozess erwarten lässt.
- Grundstücksfläche: ca. 2060 m² (Mischgebiet, 50% bebaubar) - Geplante Einheiten: 4 Doppelhäuser, 1 Einzelhaus (insgesamt 9 Wohneinheiten) - Geplante Wohnfläche pro Einheit: ca. 150 m² - Vorliegende Entwurfspläne und Abstimmung mit dem Bauamt - Diverse Kaufoptionen verfügbar
Die Lage in Oberwart, Burgenland, besticht durch eine **ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung**. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Der Eigentümer und der Makler stehen Ihnen für detaillierte Informationen, Planeinsicht und Unterstützung bei behördlichen Angelegenheiten jederzeit zur Verfügung. Nutzen Sie diese seltene Chance für Ihr nächstes Bauprojekt!
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 2. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Das Grundstück ist als Mischgebiet ausgewiesen und zu 50% bebaubar, was vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Bereits vorhandene Architektur-Entwurfspläne sehen den Neubau von vier Doppelhäusern und einem Einzelhaus vor, was insgesamt neun moderne Wohneinheiten mit jeweils ca. 150 m² Wohnfläche ergibt. Die Planung wurde bereits erfolgreich mit dem Bauamt abgestimmt, was einen reibungslosen Genehmigungsprozess erwarten lässt.
Die Lage in Oberwart, Burgenland, besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Der Eigentümer und der Makler stehen Ihnen für detaillierte Informationen, Planeinsicht und Unterstützung bei behördlichen Angelegenheiten jederzeit zur Verfügung. Nutzen Sie diese seltene Chance für Ihr nächstes Bauprojekt!
