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Wohnung mieten in Wien als Expat
Was eine Wiener Wohnung nach Bezirk kostet, befristet gegen unbefristet, die Regeln zu Kaution und Maklerprovision und welche Papiere ein Neuankömmling braucht.
Peter Marci
Geförderte 3-Zimmer-Wohnung in Pottendorf zu vermieten
Spinnereipark 2/8, Pottendorf, Republik Österreich
703 €
10 €/m²
3
Zimmer
70.31
m²
3
Etage
3
Zimmer
70.31
m²
3
Etage
Zentralheizung
Heizung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Aufzug
Parkplatz
Beschreibung
Diese attraktive, geförderte 3-Zimmer-Mietwohnung in Pottendorf bietet auf ca. **70,31 m² Wohnfläche** viel Platz und Komfort.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Sie besticht durch einen durchdachten Grundriss und helle Räume, die zu einem angenehmen Wohngefühl beitragen.
**Besondere Merkmale:** * Moderne 3-Zimmer-Wohnung * Ca. 70,31 m² Wohnfläche * Inklusive 2 PKW-Abstellplätzen * Gefördert – attraktive Konditionen
Die Lage in Pottendorf, Niederösterreich, bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar.
Die monatlichen Kosten beinhalten bereits die Betriebskosten und die Stellplätze, was die Budgetplanung erleichtert. Ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und eine gute Lage legen.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:3
Heizung:Zentralheizung
Ausstattung
Parkplatz
Mietbedingungen
Verfügbar ab:01.11.2026
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
50/100🚇
19Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
35Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
21Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
39Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
39Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🌬️
85Luftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
20Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
85Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
CVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
58
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
15
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
35
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 15. Juli 2026
Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
703 €· 10 €/m²15. Juli 2026
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