Nowoczesna willa z ogrodem i tarasem w Ustroniu

Wyjątkowa, komfortowa willa parterowa projektu Homekoncept 68, zlokalizowana na malowniczej działce o powierzchni **1600 m²** w Ustroniu - Równia. Nieruchomość o całkowitej powierzchni **245,52 m²** plus przestronny **taras 51 m²** oferuje ponadprzeciętny komfort i bliskość natury, zachowując jednocześnie szybki dostęp do miasta.

**Wnętrze:** Dom o funkcjonalnym układzie w kształcie litery L składa się z obszernej strefy dziennej z salonem i jadalnią (ponad 40 m²) z panoramicznymi przeszkleniami, otwartą kuchnią z wyspą i spiżarnią. W części nocnej znajduje się 5 sypialni, w tym komfortowy apartament główny z garderobą i łazienką z wyjściem na taras, trzy pokoje dziecięce, pokój gościnny oraz duża rodzinna łazienka. Dodatkowo przewidziano garderobę, toaletę, kotłownię z pralnią oraz pomieszczenie gospodarcze.

**Cechy:** * Projekt: Homekoncept 68 * Powierzchnia domu: **245,52 m²** * Powierzchnia działki: **1600 m²** * Liczba pokoi: **6+** (5 sypialni + salon) * Duży dwustanowiskowy garaż (ponad 50 m²) * Przestronny taras (51 m²) * Możliwość adaptacji poddasza na przestrzeń mieszkalną/biurową (wykonany projekt, okna dachowe) * Budowa w zaawansowanym stanie (2024/2025) z wysokiej klasy materiałów (Ytong, dachówka Roben, przeszklenia HS, rolety Somfy) * Media: gaz do działki, woda miejska, prąd, odwierty pod pompy ciepła, szambo. * Własność: Księga Wieczysta, brak obciążeń.

**Lokalizacja:** Spokojna, zielona i widokowa okolica Ustronia - Równia, idealna dla rodzin. Świetnie skomunikowana z centrum miasta i aglomeracjami śląskimi (trasa 81). W pobliżu znajdują się szkoły, sklepy, place zabaw i przystanek autobusowy. Działka kwadratowa, płaska, ogrodzona, z bezpośrednim dostępem z drogi gminnej.