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Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Bruck - Immobilienansicht 1 von 2

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Bruck

Pichldorfstraße 9, Bruck an der Großglocknerstraße, Republik Österreich

455.000 €
5.913 €/m²
3
Zimmer
76.95
1
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung · 32.16 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau im neuen Wohnprojekt PICHLGUT in Bruck an der Großglocknerstraße. Diese **attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss** bietet auf ca. 77 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und ein modernes Wohnambiente.

**Highlights im Innenbereich** sind der helle und großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Das komfortable Elternschlafzimmer verfügt über ein **Bad en Suite** und direkten Zugang zu einem der beiden Balkone. Ein zweites Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer bieten weiteren Komfort.

**Ausstattung und Besonderheiten:** * Zwei großzügige Balkone (ca. 17 m² und ca. 15 m²) * Hochwertiger Echtholzparkettboden * Elegante Markensanitärkeramik * Zwei Bäder * Praktischer Abstellraum und Kellerabteil * Tiefgaragenstellplatz optional

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Bruck an der Großglocknerstraße und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens im Salzburger Land.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon(32.16 m²)
Terrasse
Keller(8.11 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

59/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

44
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

42
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

48
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

45
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

30
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

36
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35

Eingestellt vor 5 Monaten · 7 Aufrufe

Aktualisiert 19. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.844 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

455.000 €· 5.913 €/m²26. März 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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WILLHABEN455.000 €

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