Bruck an der Leitha, Republik Österreich
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Überblick
Diese charmante **3-Zimmer-Eigentumswohnung** in Bruck an der Leitha bietet auf ca. **65 m² Wohnfläche** einen perfekt durchdachten Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines im Jahr **1975 erbauten** und laufend sanierten Gebäudes, das von einer gepflegten Parkanlage umgeben ist.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, der Zugang zu Bad, WC, Abstellraum und Küche bietet. Das Wohnzimmer ist ostseitig ausgerichtet und hat einen Zugang zum angrenzenden Kabinett. Ein separates Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Abstellraum runden das Raumangebot ab. Die Wohnung besticht durch ihre helle Ausstrahlung und den Blick ins Grüne.
**Ausstattung & Besonderheiten** - **Teilmöbliert** für einen unkomplizierten Einzug - **Ca. 6 m² Kellerabteil** mit Stromanschluss für zusätzlichen Stauraum - Beheizung erfolgt komfortabel über Fernwärme - Ein **Stellplatz** ist inklusive, weitere Allgemeinstellen sind verfügbar - Ruhige Lage mit Blick ins Grüne
**Lage & Infrastruktur** Die Wohnung liegt am ruhigen Rand von Bruck an der Leitha, jedoch nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone, der Altstadt und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs entfernt. Die Anbindung ist hervorragend: Die **A4 Auffahrt Bruck** ist schnell erreichbar und die Bahnstation ermöglicht eine Fahrt zum Wiener Hauptbahnhof in nur 25 Minuten. Das Freizeit- und Kulturangebot der Stadt sowie die Nähe zu Wien machen diesen Standort besonders attraktiv.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 5 Monaten
Aktualisiert 2. Mai 2026
Kosten
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Markt
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Innenbereich Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, der Zugang zu Bad, WC, Abstellraum und Küche bietet. Das Wohnzimmer ist ostseitig ausgerichtet und hat einen Zugang zum angrenzenden Kabinett. Ein separates Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Abstellraum runden das Raumangebot ab. Die Wohnung besticht durch ihre helle Ausstrahlung und den Blick ins Grüne.
Ausstattung & Besonderheiten
Lage & Infrastruktur Die Wohnung liegt am ruhigen Rand von Bruck an der Leitha, jedoch nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone, der Altstadt und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs entfernt. Die Anbindung ist hervorragend: Die A4 Auffahrt Bruck ist schnell erreichbar und die Bahnstation ermöglicht eine Fahrt zum Wiener Hauptbahnhof in nur 25 Minuten. Das Freizeit- und Kulturangebot der Stadt sowie die Nähe zu Wien machen diesen Standort besonders attraktiv.
