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Exklusives Penthouse "Soleil" mit Dachterrasse in Salzburg - Immobilienansicht 1 von 19
Zu vermietenWohnung

Exklusives Penthouse "Soleil" mit Dachterrasse in Salzburg

Salzburg, Republik Österreich

2.490 €
28 €/m²
3
Zimmer
90.23
m²
IMMORIST GmbH
B
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Terrasse
Ausstattung · 35 m²

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Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2021
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie luxuriöses Wohnen im Penthouse "Soleil", gelegen im obersten Liftstock in Salzburg. Dieses außergewöhnliche Apartment bietet auf ca. **90 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Ambiente mit luftiger Raumhöhe von 5,5 Metern.

Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur **35 m² großen Terrasse**, die einen herrlichen Ausblick und viel Platz für Entspannung im Freien bietet. Hochwertiger Echtholzparkett, eine stilvolle Küche und zwei gut geschnittene Zimmer sowie ein separates WC und ein Abstellraum sorgen für höchsten Komfort. Das elegante Designerbad rundet das exklusive Raumangebot ab.

**Highlights:** * Moderne Penthouse-Steuerung * Klimaanlage und elektrische Beschattung * Großer Kellerabteil mit über 10 m² * Optional zwei Tiefgaragenstellplätze

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet und ist ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Qualität und eine exklusive Lage legen. Die Gesamtbelastung inklusive Betriebskosten und zwei optionalen Tiefgaragenstellplätzen beträgt EUR 2.670,- pro Monat. Die Kaution beträgt EUR 8.000,-.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung
Klimaanlage:Ja

Ausstattung

Terrasse(35 m²)
Keller(10.32 m²)
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:180 €
Kaution:8.000 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

93/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

81
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

95
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 4. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

2.490 €· 28 €/m²4. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

IMMORIST GmbH

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