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Traumhaftes Penthouse mit Seeblick und Dachterrasse - Immobilienansicht 1 von 11

Traumhaftes Penthouse mit Seeblick und Dachterrasse

Brandstattweg 10, Zell am Moos, Republik Österreich

999.000 €
4.995 €/m²
5
Zimmer
200
B
Energie
Sehr gut
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Terrasse
Ausstattung · 38.7 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2011
Zustand:Sehr gut
Energie:B
Eigentum:personal
Parkplatz

Beschreibung

Diese außergewöhnliche 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Zell am Moos bietet auf ca. **200 m² Wohnfläche** ein luxuriöses Wohnerlebnis mit **atemberaubendem Panoramablick** über den Irrsee. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und wurde **1994 erbaut und 2010 kernsaniert**, was solide Bausubstanz mit modernem Komfort vereint.

**Innenbereich:** Die großzügig geschnittenen fünf Zimmer und zwei Badezimmer sind ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare. Hochwertiges Parkett im Wohnbereich und Fliesen in den Funktionsräumen schaffen eine warme Atmosphäre. Eine moderne Einbauküche und ein gemütlicher Kamin im Wohnbereich laden zum Verweilen ein. Die integrierte Klimaanlage sorgt auch an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen.

**Ausstattung:** * **38,7 m² Dachterrasse** und ein **privater Garten von ca. 144 m²** für entspannte Stunden im Freien * Zwei Badezimmer * Einbauküche * Kamin * Klimaanlage * Parkett- und Fliesenböden * Kellerabteil * **Zwei Carport-Stellplätze** * **Massivbauweise** mit Kernsanierung 2010

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage am Rande der Salzkammergut-Seenlandschaft mit direktem Blick auf den Irrsee. Die unmittelbare Seenähe und die idyllische Umgebung laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Dieses Objekt ist ideal für anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Seeblick, Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität legen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Zentralheizung
Klimaanlage:Ja

Ausstattung

Terrasse(38.7 m²)
Garten(144 m²)
Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

49/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

63
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

43
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 21. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

4.049 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

999.000 €· 4.995 €/m²21. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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