Mieterrechte in Österreich: was Vermieter dürfen
Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kaution, Bestellerprinzip seit 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
Elsbethen, Republik Österreich
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Überblick
Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser erstklassigen Penthouse-Maisonettewohnung in Elsbethen, die hochwertige Architektur mit modernem Design und naturnahem Leben verbindet. Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch eine großzügige Raumaufteilung und eine stilvolle Ausstattung.
**Highlights dieser einzigartigen Wohnung:**
* **Traumhafte Sonnenterrasse** mit Panoramablick auf die umliegende Berglandschaft. * **Direkter Liftzugang** ins Penthouse für maximale Privatsphäre. * **Offener Wohn-/Essbereich** mit moderner Einbauküche als Herzstück. * **Nachhaltige Beheizung** durch eine Erdwärmepumpe. * **Carportstellplatz** im Mietpreis inkludiert.
Die Wohnung verfügt über einen einladenden Eingangsbereich, einen hellen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse. Die moderne Einbauküche ist komplett ausgestattet. Ein angrenzender Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das geräumige Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Büro, sorgen für Komfort. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer mit Badewanne sowie separate Toiletten im Ober- und Dachgeschoss runden das Angebot ab. Isolierglasfenster mit elektrischen Jalousien und ein geräumiges Kellerabteil sind weitere Annehmlichkeiten.
Die Wohnung befindet sich in einem modernen Wohnhaus mit nur sechs Parteien, was ein privates und ruhiges Wohnambiente garantiert. Die Lage in Elsbethen bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit.
Die Wohnung ist **ab sofort bezugsfrei** und wird für eine **Mindestmietdauer von 5 Jahren** angeboten.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Aktualisiert 2. Juni 2026
Markt
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Highlights dieser einzigartigen Wohnung:
Die Wohnung verfügt über einen einladenden Eingangsbereich, einen hellen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse. Die moderne Einbauküche ist komplett ausgestattet. Ein angrenzender Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das geräumige Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Büro, sorgen für Komfort. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer mit Badewanne sowie separate Toiletten im Ober- und Dachgeschoss runden das Angebot ab. Isolierglasfenster mit elektrischen Jalousien und ein geräumiges Kellerabteil sind weitere Annehmlichkeiten.
Die Wohnung befindet sich in einem modernen Wohnhaus mit nur sechs Parteien, was ein privates und ruhiges Wohnambiente garantiert. Die Lage in Elsbethen bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und wird für eine Mindestmietdauer von 5 Jahren angeboten.