Skip to main content
Traumhafte 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit Panoramablick in Patsch - Immobilienansicht 1 von 12

Traumhafte 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit Panoramablick in Patsch

Patsch, Republik Österreich

570.000 €
5.644 €/m²
3
Zimmer
101
1/2
Etage
C
Energie
Sehr gut
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Terrasse
Ausstattung · 132 m²

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2004
Zustand:Sehr gut
Energie:C
Möbliert
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie ein Leben wie im Urlaub in dieser außergewöhnlichen 3-Zimmer-Terrassenwohnung im malerischen Patsch, Tirol. Die Immobilie besticht durch eine **atemberaubende Aussicht auf die Tiroler Bergwelt** und eine **großzügige, uneinsehbare Dachterrasse von ca. 132 m²**, die zu Ihrem persönlichen Rückzugsort wird.

**Überblick:** Diese charmante Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Sie bietet auf rund **101 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung, die modernes Wohnen mit einzigartigem Panoramablick verbindet. Die Möglichkeit zur Installation einer Photovoltaikanlage auf der Terrasse unterstreicht das zukunftsorientierte Konzept.

**Interieur:** Das lichtdurchflutete Wohnzimmer im Dachgeschoss gewährt direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse. Die Wohnung verfügt über eine moderne Küche, zwei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer. Teilweise ist die Wohnung möbliert, inklusive moderner Küche, Badmöbel sowie einem Zirbenschrank und Bett im Schlafzimmer.

**Ausstattung:** * **Ca. 132 m² Dachterrasse** mit unverbaubarem Panoramablick * 3-teilige Markisenanlage mit Funkfernbedienung * **2 Tiefgaragenplätze** und 1 Freistellplatz (separat zu erwerben) * 2 Kellerabteile * Moderne Einbauküche und Badmöbel * Zirbenmöbel im Schlafzimmer

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der begehrten Gemeinde Patsch in Tirol, bekannt für seine idyllische Lage und die Nähe zur Natur. Genießen Sie die Ruhe und die spektakuläre Aussicht, während Sie gleichzeitig von einer guten Anbindung profitieren. Ein virtueller Rundgang ermöglicht Ihnen eine erste Erkundung bequem von zu Hause aus.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 2
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Terrasse(132 m²)
Keller(6.71 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

57/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

37
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

40
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

49
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

39
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

40
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

71
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 18. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

2.310 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

570.000 €· 5.644 €/m²18. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

WILLHABEN570.000 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog

Kaufratgeber11 Min. Lesezeit

Haus kaufen in Österreich als Deutscher

Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.

Peter Marci
Mieten12 Min. Lesezeit

Wohnung mieten in Wien als Expat

Was eine Wiener Wohnung nach Bezirk kostet, befristet gegen unbefristet, die Regeln zu Kaution und Maklerprovision und welche Papiere ein Neuankömmling braucht.

Peter Marci